二手房房產(chǎn)過戶的流程有哪些
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二手房過戶如下： （一）當事人攜帶相關材料前去房產(chǎn)局辦理過戶； （二）備案網(wǎng)簽，辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務收據(jù)； （三）遞交收據(jù)和雙方過戶所需證件，填寫申請書，領取受理通知單； （四）去交易中心領取房產(chǎn)證，確認信息，過戶完畢。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。
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1、二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單； 2、房地產(chǎn)管理部門核查； 3、繳納契稅等二手房交易稅費； 4、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權證。
a、二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單； b、房地產(chǎn)管理部門核查； c、繳納契稅等二手房交易稅費； d、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權證。
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2022.05.25 159
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關于二手房過戶手續(xù)：簽訂房屋買賣合同后，應到市房產(chǎn)交易中心辦理私房轉移登記，辦事程序為： (一)二手房過戶需提交的資料①二手房房屋所有權證書;②二手房買賣合同;③二手房雙方當事人身份證原件及復印件;④
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對交易房屋產(chǎn)權進行調查購房者需要對房屋產(chǎn)權完整性、真實性、可靠性審核，在過戶之前看好房屋產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。買賣雙方簽訂二手房買賣合同無論是房產(chǎn)贈與還是買賣，都需
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1、二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單； 2、房地產(chǎn)管理部門核查； 3、繳納契稅等二手房交易稅費； 4、房地產(chǎn)管理部
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