如何繼承上海房產(chǎn)
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只要子女的父母擁有上海市內(nèi)房子的房產(chǎn)證、有那房子的產(chǎn)權(quán)：在父母去世后，子女就可以繼承；如果沒有房產(chǎn)證，父母只是擁有上海房產(chǎn)的使用權(quán)（房子屬于單位的公租房或政府的廉租房或經(jīng)適房？)，外地子女一般不能繼承，想繼續(xù)使用該房，建議向房子所屬的單位申請(qǐng)變更子女為承租人，能否允許要看子女是否符合該房子所屬單位的規(guī)定。如果是產(chǎn)權(quán)房、可以繼承，辦理繼承的程序是：所有繼承人能協(xié)商一致的，可以共同到房子所在地的區(qū)公證處辦理繼承公證，拿到公證書后到房管局過戶到子女名下；如果不想辦理繼承公證，也可以到法院起訴繼承，拿到法院的判決書或調(diào)解書后到房管局辦理過戶。
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上海房產(chǎn)繼承過戶的辦理流程如下所示： 1、繼承人可以單方向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，即繼承人持被繼承人的遺囑或者是持有公證處出具的親屬關(guān)系證明公證文書，到被繼承人的房屋登記所在地的登記管理部門申請(qǐng)辦理相應(yīng)的房屋變更登記即可。 2、在登記本上所有權(quán)人變更后，向申請(qǐng)變更登記的人頒發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
使用權(quán)房屋是不可以繼承的，被繼承人對(duì)該房屋沒有所有權(quán)，但是被繼承人去世后，與其共同生活一年以上的近親屬，可以要求變更承租人，繼續(xù)履行原公房租賃合同。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
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2022-07-09 15,340 -
房產(chǎn)繼承公證上海
1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺
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2022-08-21 15,340
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