開發(fā)商捆綁銷售購房者該怎么辦？
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所謂捆綁銷售，是指兩個或兩個以上的品牌或公司在促銷過程中進行合作，從而擴大它們的影響力。 作為跨行業(yè)和跨品牌的新型營銷方式，被越來越多的企業(yè)重視和運用。但不是所有產(chǎn)品和服務(wù)都能隨意“捆綁”，需要制定正確的捆綁策略。 2、策略 房地產(chǎn)有哪些捆綁銷售的策略？ 捆綁銷售最開始并不是貶意的，很多人通過捆綁銷售，也嘗到了甜頭。比如： 捆綁購房人：類似團購，舉個例子，從兩個人開始起步，2人共同購買商鋪優(yōu)惠2個點，3人優(yōu)惠3個點，依此類推，至10個點封頂。 捆綁商鋪：當(dāng)消費者購買本項目商鋪達到一定的數(shù)額，既可免費得到一套商務(wù)公寓。 捆綁住宅：當(dāng)消費者購買本項目的住宅時，可以免費贈送一定面積的商鋪，或者贈送整間商鋪某幾年的按揭款。
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開發(fā)商捆綁銷售購房者應(yīng)當(dāng)履行認購協(xié)議約定的義務(wù)，不得設(shè)置履行認購協(xié)議的前提條件等障礙。如果認購協(xié)議約定不明確，設(shè)置了綁定車位、綁定裝修等捆綁銷售的預(yù)設(shè)條件，開發(fā)商拒絕追索的，屬于開發(fā)商違約或不可歸責(zé)于雙方，可以要求雙倍返還定金或退還定金。
開發(fā)商在與購房者簽訂正式合同時,都被要求簽訂裝修合同或綁定車位。開發(fā)商與購房人簽訂認購協(xié)議后,應(yīng)當(dāng)履行認購協(xié)議約定的義務(wù),不得設(shè)置履行認購協(xié)議的前提條件等障礙。如果認購協(xié)議約定不明確,設(shè)置了綁定車位、綁定裝修等捆綁銷售的預(yù)設(shè)條件,開發(fā)商拒絕追索的,屬于開發(fā)商違約或不可歸責(zé)于雙方,可以要求雙倍返還定金或退還定金。
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開發(fā)商破產(chǎn)了購房者該怎么辦？此問題需要結(jié)合具體情況分析，主要有以下三點內(nèi)容： 首先，開發(fā)商破產(chǎn)時房屋已竣工，此時需要看購房者是否辦理了預(yù)告登記，如果辦理了預(yù)告登記，那么享有的房屋權(quán)利是受到法律保護的。 其次，如果房屋沒有建造完畢，此時開發(fā)商破產(chǎn)，那么開發(fā)商屬于沒有完成
2021.03.17 663 -
捆綁銷售如何認定捆綁銷售，根據(jù)《反不正當(dāng)竟爭法》的規(guī)定，是指經(jīng)營者在銷售商品時違背購買者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的條件的行為。 捆綁銷售不正當(dāng)競爭是指依據(jù)《反不正當(dāng)競爭法》的規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以規(guī)制的捆綁銷售行為，而非《反壟斷法》意義上的捆綁交易行為。即，
2020.06.23 1,292 -
捆綁式銷售是什么意思捆綁式銷售是指將兩種產(chǎn)品捆綁起來銷售的銷售方式，消費者必須同時購買兩種及以上的產(chǎn)品。捆綁式銷售侵犯了消費者的權(quán)益，消費者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營者，自主選擇商品品種或者服務(wù)方式，自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任
2020.06.13 1,663
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捆綁式銷售是什么意思
捆綁銷售是將兩種產(chǎn)品捆綁起來銷售的銷售和定價方式。 純粹的捆綁銷售是只有一種價格，消費者必須同時購買兩種產(chǎn)品。混合搭售則是一種菜單式銷售，企業(yè)既提供捆綁銷售的選擇，也提供單獨購買其中一種商品的選擇。不
2022-05-22 15,340 -
捆綁式銷售是什么意思?
捆綁銷售是將兩種產(chǎn)品捆綁起來銷售的銷售和定價方式。 純粹的捆綁銷售是只有一種價格，消費者必須同時購買兩種產(chǎn)品?；旌洗钍蹌t是一種菜單式銷售，企業(yè)既提供捆綁銷售的選擇，也提供單獨購買其中一種商品的選擇。不
2022-06-10 15,340 -
開發(fā)商欺騙購房者該怎么辦
為了規(guī)避政府出臺的限價政策，很多開發(fā)商在與購房者簽訂正式合同時，強制性要求簽訂裝修合同或者捆綁車位。開發(fā)商與購房者簽訂認購協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)履行認購協(xié)議約定的義務(wù)，不得為認購協(xié)議的履行，人為設(shè)置前提條件等障
2022-07-18 15,340 -
開發(fā)商沒簽定房屋銷售購房合同怎么辦？
合同紛爭：需要按照合同商定處置，違約的可按照下列限定處置，商量不成，可訴訟處置。合同法： 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合商定的，應(yīng)當(dāng)承受繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等
2022-07-07 15,340
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開發(fā)商不給購房合同要怎么辦開發(fā)商不給購房合同，購房人可以拒付房價款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行并簽訂購房合同。購房合同是非常重要的，買賣雙方也應(yīng)遵守合同的內(nèi)容。辦理住房貸款時，還應(yīng)當(dāng)提供
681 2022.05.13 -
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開發(fā)商不交房怎么辦開發(fā)商不按時交付房屋，這是讓購房者頭疼的事情。作為購房者來說要維護自己的權(quán)利，那么首先可以向有關(guān)的部門，比如說政府房屋主管部門進行反映情況，投訴舉報。在這種情況下如果都不能夠取得效果，那么就要及時的向法院起訴。向法院起訴的過程中要注意保留相
1,891 2022.04.17 -
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開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭議的時候，開發(fā)商往往是處于強勢的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進行投訴舉報，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15
