房屋土地使用權(quán)有年限嗎
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宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：1、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買;2、法人或其他組織購(gòu)買;3、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn);4、向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。農(nóng)村的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)定的條件。不過(guò)，農(nóng)村地區(qū)土地使用權(quán)只能在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，農(nóng)民不能將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)戶口的居民，否則將會(huì)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無(wú)效。
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用地70年； 2、工業(yè)用地50年； 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年； 4、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年； 5、倉(cāng)儲(chǔ)用地50年； 6、綜合或者其他用地50年。
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房屋土地使用年限為居住用地的七十年、工業(yè)用地五十年、教育、科技、衛(wèi)生、文化和體育用地五十年、商業(yè)、旅游和娛樂(lè)用地是四十年，我國(guó)法律規(guī)定，土地所有權(quán)屬于國(guó)家，個(gè)人只有使用權(quán)，使用權(quán)到期需要辦理續(xù)期手續(xù)。
我國(guó)法律規(guī)定，土地使用權(quán)有一定的期限，但并不意味著土地使用權(quán)到期后房屋產(chǎn)權(quán)也隨之到期。在土地使用權(quán)期滿后，使用人要求繼續(xù)使用的，國(guó)家可以不收回土地使用權(quán)。
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土地使用年限等于房屋使用年限嗎我國(guó)法律規(guī)定，土地使用權(quán)有一定的期限，但并不意味著土地使用權(quán)到期后房屋產(chǎn)權(quán)也隨之到期。 在土地使用權(quán)期滿后，使用人要求繼續(xù)使用的，國(guó)家可以不收回土地使用權(quán)。
2020.06.08 200 -
房屋土地使用權(quán)年限多久房屋土地使用權(quán)年限為70年。 土地使用年限是指對(duì)合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。 土地使用權(quán)包括對(duì)土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。
2020.03.24 261 -
房屋土地使用年限有標(biāo)準(zhǔn)嗎房屋的土地使用年限，根據(jù)用途的不同有所不同： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。
2020.02.27 110
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房屋使用年限和土地使用年限
房屋使用年限，就是指房主行使房屋使用權(quán)的有效期限。目前，我國(guó)現(xiàn)行法律未對(duì)房屋使用權(quán)的期限作出限制性規(guī)定，但通過(guò)對(duì)房屋使用安全狀況進(jìn)行鑒別和判定，若質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，房屋使用權(quán)在相應(yīng)土地使用年限到期前不受任
2022-03-14 15,340 -
房屋土地使用權(quán)年限多久？
1、住宅用地(也就是人們常說(shuō)的商品房用地)。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。 2、工業(yè)用地(也就是人們常說(shuō)的工廠、工業(yè)區(qū))。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。 3、教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的
2021-06-14 15,340 -
土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的年限
根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地4
2022-05-25 15,340 -
房屋土地使用權(quán)的持有人年限？
宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效： 1、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買; 2、法人或其他組織購(gòu)買; 3、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn); 4、向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓; 5、受讓人已有住房，不符合宅基地分
2022-05-19 15,340
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房屋買賣時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時(shí)轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)榉康匾惑w，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來(lái)。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒(méi)有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無(wú)法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問(wèn)題。其次
1,954 2022.04.15
