這幾類房屋在拆遷是可以拿到補(bǔ)償
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很多老百姓會遇到這樣的問題，自己在農(nóng)村修建的房屋，面臨拆遷莫名其妙就被認(rèn)定違建。對于認(rèn)定違建后，能不能拿到補(bǔ)償，是大多數(shù)咱們老百姓最關(guān)心的一個問題。畢竟咱們花費了精力，財力和時間修建起來，憑什么就直接認(rèn)定成違建了?那違建面臨拆遷到底有沒有補(bǔ)償，哪些“違建”是可以拿到補(bǔ)償?shù)? 今天拆遷律師團(tuán)具體為大家分析，有六類常人眼里的“違建”房屋是可以拿到拆遷補(bǔ)償或通過補(bǔ)辦手續(xù)的方式取得合理補(bǔ)償?shù)摹?加蓋的房屋面積 2008年前加蓋房屋就屬于這種情況。農(nóng)民朋友家里的孩子成家，人口相對增加，面積不夠住，肯定住房需要增加面積，老百姓也就理所當(dāng)然的加蓋房屋。但很多人不知道，加蓋房屋也是需要到當(dāng)?shù)卣暾埥ǚ吭S可的，直接就把房屋先建起來。面臨拆遷時才被告知，加蓋部分房屋屬于違建。這個時候，就算想補(bǔ)辦證件肯定也是來不及的。 對于這種加蓋部分的房屋違建，其實是可以拿到補(bǔ)償?shù)?，一般會給予建筑成本價補(bǔ)償。
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簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，按照協(xié)商約定的時間可以拿到錢，標(biāo)準(zhǔn)是是按照國務(wù)院文件辦理。 國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
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房屋拆遷補(bǔ)償有幾種類型房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類： 1、貨幣補(bǔ)償，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格
2020.12.20 182 -
房屋拆遷但是沒有房產(chǎn)證可以拿到補(bǔ)償嗎房屋拆遷但是沒有房產(chǎn)證可以拿到補(bǔ)償。《城市房屋拆遷工作規(guī)程》第八條規(guī)定：對于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)后，依法補(bǔ)償。
2021.04.24 204 -
房屋拆遷但是沒有房產(chǎn)證可以拿到補(bǔ)償嗎？房屋拆遷但是沒有房產(chǎn)證可以拿到補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，對于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)后，依法補(bǔ)償；對于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行合法性認(rèn)定后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理;對于存在產(chǎn)權(quán)或者
2020.12.06 256
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這幾類“違建”房屋在面臨拆遷時是可以拿到補(bǔ)償?shù)?/a>
很多老百姓會遇到這樣的問題，自己在農(nóng)村修建的房屋，面臨拆遷莫名其妙就被認(rèn)定違建。對于認(rèn)定違建后，能不能拿到補(bǔ)償，是大多數(shù)咱們老百姓最關(guān)心的一個問題。畢竟咱們花費了精力，財力和時間修建起來，憑什么就直接
2023-08-29 15,340 -
哪幾類房屋拆遷可以有補(bǔ)償
1、《土地管理法》施行之前蓋的房子 眾所周知，我國一直是遵循法不溯及既往準(zhǔn)則，所以在1987年之前建造的房子，就算沒有房產(chǎn)證，也歸于合法修建，如果拆遷方不供給補(bǔ)償，絕對是在忽悠你。 2、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
2022-06-26 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償款多久可以拿到
房屋拆遷后，房屋征收人一般給予拆遷補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋拆遷是先補(bǔ)償后拆遷，就拆遷補(bǔ)償問題協(xié)商一致，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，征收部門按補(bǔ)償協(xié)議約定補(bǔ)償后，方可拆遷房屋，因此已
2021-11-16 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償款多久可以拿到
拆遷補(bǔ)償應(yīng)在被拆遷人搬遷前到位。也就是說，先補(bǔ)償后搬遷的原則。這是拆遷工作中的一個重要原則，不能違背。1、如果選擇以貨幣安置的形式進(jìn)行賠償，在簽訂貨幣安置協(xié)議后，將在房屋搬遷前支付賠償；2、如果選擇以
2021-11-16 15,340
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01:19
在耕地上建的房屋在拆遷時可以得到補(bǔ)償嗎在耕地上建造的房屋，屬于土地管理法規(guī)定的違章建筑，在面臨拆遷時，不僅不能得到政府的任何補(bǔ)償，屋主甚至要接受罰款、拆除違章建筑的行政處罰。如果因為建造行為，導(dǎo)致當(dāng)?shù)剞r(nóng)用地發(fā)生生態(tài)退化、造成嚴(yán)重環(huán)境破壞的，屋主甚至?xí)划?dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)以污染環(huán)境罪追
882 2022.04.15 -
01:04
在耕地上建的房屋在拆遷時能否得到補(bǔ)償在耕地上建設(shè)的房屋必然屬于違法建筑，拆遷時不能得到補(bǔ)償。對于屬于征收范圍內(nèi)未辦理正式登記的建筑物，政府在作出房屋征收拆遷決定之前，會組織相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行處理。對于在經(jīng)過調(diào)查后被認(rèn)定為違法建筑的，拆遷時不予補(bǔ)償。而在
1,317 2022.04.17 -
01:26
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費或者重置費，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價進(jìn)行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用來補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17
