上海公積金可以購(gòu)買第二套住房嗎
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我是鏈家資深置業(yè)顧問A，很高興為您解答：如果您目前家庭滿足以下任意一項(xiàng)，即可使用公積金購(gòu)買改善型二套住房。家庭名下在滬無住房無公積金貸款或有1次本市公積金貸款，但已結(jié)清；家庭名下在滬已有1套住房，且人均面積≤36.7㎡，無本市公積金貸款記錄；家庭名下在滬已有1套住房，且人均面積≤36.7㎡，在本市有一次公積金貸款記錄，但已結(jié)清。注: 1.在婚前借款人與其配偶與各自父母登記在產(chǎn)證上的最多各自有1套可以剔除; 2.婚前若與父母共有多套房屋，原則上是剔除面積大的那套。
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購(gòu)買第二套房可以用公積金貸款，情況如下：大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款；受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
可以繼續(xù)申請(qǐng)用第二套房的公積金貸款，但是停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款的。如果是申請(qǐng)商業(yè)貸款，那么第二套房還是可以申請(qǐng)住房公積金貸款，需首付六成（公積金組合貸款需首付七成）；首套房如果是住房公積金貸款，需等第一套房結(jié)清之后，才能再次申請(qǐng)公積金貸款。
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上海購(gòu)買第二套房政策（一）繳納由2年提高到5年，且單身人員不得 1、要求從嚴(yán)執(zhí)行住房限購(gòu)政策。提高非上海市戶籍居民家庭購(gòu)房繳納或社保的年限，從自購(gòu)房之日起計(jì)算的前3年內(nèi)在上海市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。 2、企業(yè)購(gòu)買的商品住房再
2020.04.09 383 -
第二套房可以提取住房公積金嗎二套房提取公積金的條件：在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買第二套住房又申請(qǐng)了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲(chǔ)存余額歸還貸款。
2020.07.26 403 -
購(gòu)買第二套房時(shí)可以使用公積金貸款嗎購(gòu)買第二套房時(shí)不可以使用公積金貸款。如果借款人在購(gòu)買第一套房時(shí)也使用公積金貸款購(gòu)買并償還貸款，則在購(gòu)買第二套房時(shí)不能使用公積金貸款并償還抵押貸款，如果第一套房是用商業(yè)貸款買的，而且是按揭的，第二套房可以用公積金貸款，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例
2022.04.14 586
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購(gòu)買二套房可以提取住房公積金嗎？
第一、二套自住住房可以申請(qǐng)住房公積金貸款，首套自住住房的認(rèn)定以人民銀行征信及購(gòu)房人住房公積金繳存地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門出具的《購(gòu)房資格查檔表》為依據(jù)，建議先查詢征信報(bào)告。購(gòu)房后，職工及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)
2021-03-04 15,340 -
購(gòu)買二套房可以提取住房公積金嗎
第 一、二套自住住房可以申請(qǐng)住房公積金貸款，首套自住住房的認(rèn)定以人民銀行征信及購(gòu)房人住房公積金繳存地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門出具的《購(gòu)房資格查檔表》為依據(jù)，建議先查詢征信報(bào)告。購(gòu)房后，職工及其配偶、擁有房屋產(chǎn)
2022-05-26 15,340 -
有住房公積金可以買第二套住房嗎
關(guān)于公積金的追討：?jiǎn)挝谎a(bǔ)繳住房公積金的數(shù)額，可根據(jù)實(shí)際采取不同方式確定：?jiǎn)挝粡奈蠢U存住房公積金的，原則上應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳自《條例》（國(guó)務(wù)院令第262號(hào)）發(fā)布之月起（1999年4月）欠繳職工的住房公積金；單位不
2022-10-07 15,340 -
購(gòu)買二套房可以用住房公積金貸款嗎
第二套房可以用住房公積金貸款，但必須是首套房的公積金貸款已結(jié)清的情況下才可以申請(qǐng)二套房公積金貸款，否則是不能夠進(jìn)行申請(qǐng)的。而且辦理二套房公積金貸款的首付款比例會(huì)高于一套房的首付款比例，一般需要支付50
2022-06-23 15,340
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01:05
住房公積金可以退嗎住房公積金可以退。但是退住房公積金一般是指，把公積金領(lǐng)出來。如果想要提取公積金的話，必須要滿足一些條件。只要滿足條件，那么通常是可以退回住房公積金的。離休退休公積金提取流程是：1、離、退休證或勞動(dòng)部門相關(guān)證明的原件及復(fù)印件；2、公積金提取職
6,025 2022.05.11 -
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外地的住房公積金可以在本地買房嗎外地的住房公積金通過提取可以在本地買房。住房公積金提取租房用公積金，應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請(qǐng)書》、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件、《房屋購(gòu)買合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，
7,288 2022.04.17 -
01:06
住房公積金可以租房子用嗎住房公積金可以租房子用。提取租房用公積金，應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請(qǐng)書》、承租發(fā)票（收據(jù)）原件及復(fù)印件、《房屋租賃合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，審核通過到銀行辦理
18,510 2022.04.17
