濰坊經(jīng)濟適用房關(guān)停如何給
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房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 一、國有土地上房屋征收補償標準包括： 1、被征收房屋價值的補償（對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格）； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償）。 4、如果是國有出讓土地，對土地還應(yīng)該進行補償，如果是國有劃撥土地一般是沒有補償?shù)摹?二、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。 補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價補償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償的，應(yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。
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首要要有的是買房的人身份證，別的還需求購買房子人的戶口薄原件，別的還需求借貸文件的復(fù)印件6份。 在按揭購房的時刻預(yù)備自己的婚姻證明的原價，其他的還需求婚姻文件明的復(fù)印件總共需求兩份，一起需求供給購買房子人的婚姻文件，或許是未婚證買，別的如果是離婚，那么需求離婚證明以及離婚未再婚證明等。
經(jīng)適房申請步驟如下： 1、領(lǐng)表。申請人憑戶口簿、身份證等資料向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申購表》。 2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關(guān)資料。 3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。 4、復(fù)核。市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局復(fù)核并評分。 5、批準和公示。經(jīng)復(fù)核符合申購資格的，在市國土房管局等相關(guān)網(wǎng)站上公示，經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，批準申請人取得購房資格并公告。 6、輪候。按照得分高低，排列輪候順序；分數(shù)相同的，通過搖珠方式確定輪候的順序。 7、配售通知。按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。 8、選房。根據(jù)配售項目房源情況，選擇購房或繼續(xù)輪候。 各地區(qū)經(jīng)濟適用房申請具體流程以當?shù)刈〗ň值认嚓P(guān)部門規(guī)定為準。
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如何申請經(jīng)濟適用房？申請經(jīng)濟適用房有以下流程： 1、持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件等資料，向戶口所在地的區(qū)房管局，申請辦理經(jīng)濟適用房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》； 2、如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》，并且準備齊所需材料，向工
2020.06.08 253 -
如何申請經(jīng)濟適用房申請人憑戶口簿、身份證在戶籍地的街道辦事處或鎮(zhèn)政府領(lǐng)經(jīng)濟適用住房申購表。填完表后，向戶籍地的街道辦事處或鎮(zhèn)政府提交申購表等資料。街道辦事處或鎮(zhèn)政府收到申請后調(diào)查核實，進行公示。公示無異議的，把資料交給國土房管分局。國土房管分局收到初審資料后
2022.04.17 1,910 -
經(jīng)濟適用房如何買賣經(jīng)濟適用房如何買賣，需要根據(jù)實際情況進行處理。具體如下： 1、于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋權(quán)證、
2022.05.24 3,272
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濰坊經(jīng)濟適用房關(guān)停該怎么補償
房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 一、國有土地上房屋征收補償標準包括： 1、被征收房屋價值的補償（對被征收房
2023-07-21 15,340 -
鄭州經(jīng)濟適用房關(guān)停如何給
房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 一、國有土地上房屋征收補償標準包括： 1、被征收房屋價值的補償（對被征收房
2023-09-09 15,340 -
蘭州經(jīng)濟適用房關(guān)停如何給
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2023-07-24 15,340 -
銅川經(jīng)濟適用房關(guān)停如何給
房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 一、國有土地上房屋征收補償標準包括： 1、被征收房屋價值的補償（對被征收房
2023-10-06 15,340
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經(jīng)濟適用房如何過戶經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04 -
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經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11
