禁養(yǎng)區(qū)寫了養(yǎng)殖合同還用補償嗎
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有的。一、養(yǎng)殖場內(nèi)禽畜建筑物和附屬物補償 這方面的補償很好理解,實際上和一般房屋拆遷補償區(qū)別不大,主要是針對養(yǎng)殖場所內(nèi)不同結(jié)構(gòu)的畜禽養(yǎng)殖建筑物,依據(jù)評估價,按照實際的建筑情況來進行補償。畜禽建筑物以實際丈量面積為準,按不同建筑類型補償。 一般而言,對禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場的建筑物,根據(jù)養(yǎng)殖戶的實際意愿,只要不再飼養(yǎng)畜禽,不作強制拆除。自愿拆除的按建筑補償標準補償,只清除畜禽的,按畜禽補償標準補償。 二、養(yǎng)殖場內(nèi)存欄畜禽的補助 由于各地劃定禁養(yǎng)區(qū)的時間先后不同,導致預留給養(yǎng)殖場內(nèi)存欄畜禽處置時間長短不一,這就要求政府在制定方案時對養(yǎng)殖戶在禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的存欄畜禽要合理設(shè)定自行處置期限;對來不及處置的畜禽,要根據(jù)現(xiàn)存的種畜禽經(jīng)市場評估后,按照商品畜禽價格或者其他方式給予合理的補助。 養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失補償 作為養(yǎng)殖場所而言,可能場地規(guī)模大小不一,但停產(chǎn)停業(yè)損失肯定多多少少是存在的。一般停產(chǎn)停業(yè)損失,是指的企業(yè)因為拆遷不能進行正常經(jīng)營所產(chǎn)生的所有損失,在計算該損失時不僅應(yīng)當考慮被拆遷前的利潤損失,還應(yīng)當考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源以及預期利益的損失。 因各地對“禁養(yǎng)”關(guān)停養(yǎng)殖場應(yīng)當給予的停產(chǎn)停業(yè)計算的標準不一致,各個企業(yè)的盈利虧損情況也各不相同,因此,停產(chǎn)停業(yè)損失是拆遷補償項目里彈性最大的一項,應(yīng)當值得養(yǎng)殖戶重點關(guān)注。 養(yǎng)殖場搬遷費用、搬遷損失 同樣,作為養(yǎng)殖場所在“禁養(yǎng)”過程中也面臨搬遷費用、搬遷損失,搬遷費除了將養(yǎng)殖場所內(nèi)所有的機器設(shè)備、各項生產(chǎn)資料、辦公用品從一個地方搬遷到另一個地方所產(chǎn)生的搬遷費用,還包括搬遷損失,主要是指這些機器設(shè)備、生產(chǎn)資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機器設(shè)備損失、折舊、損耗等費用。如果是大型養(yǎng)殖企業(yè)拆遷,這部分的搬遷損失要委托專門的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。
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我國由于地域跨度大、經(jīng)濟發(fā)展水平不一樣,各地養(yǎng)殖場拆遷補償政府是不一樣的,養(yǎng)殖場拆遷補償除了和政策有關(guān),還和養(yǎng)殖場是否有合法的手續(xù)有關(guān)的。影響補償金額的因素包括四個方面: 1、當?shù)卣呢斦顩r;地方領(lǐng)導比較開明所得到的補償會比較多。 2、養(yǎng)殖場是否具有完整合格的手續(xù);經(jīng)營證照齊全的實際養(yǎng)殖經(jīng)營者,在經(jīng)營期間遇到拆遷的,具體數(shù)額先協(xié)商,協(xié)商不成的,委托評估機構(gòu)進行評估。 3、是否在當?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi);各種形式拆遷均會提到“在期限內(nèi)”,超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會給予補償,當?shù)卣€會組織力量進行強制拆除。 4、養(yǎng)殖場環(huán)評是否過關(guān);養(yǎng)殖場環(huán)評等手續(xù)過關(guān),那會獲得較高的補償;如果不過關(guān),則可能分文沒有。
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禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場拆遷有補償嗎禁養(yǎng)區(qū)未違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的養(yǎng)殖場拆遷有補償,包括養(yǎng)殖廠房價值的補償、養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動物臨時安置的補償、停產(chǎn)停業(yè)的補償以及各類牲畜設(shè)備搬遷費用的補償,違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的養(yǎng)殖場拆遷一般沒有補償或者不能獲得全額補償。
2020.10.10 159 -
養(yǎng)殖場被禁養(yǎng)有補償嗎無證養(yǎng)殖場被禁養(yǎng)一般是沒有補償?shù)?,但如果無證養(yǎng)殖廠是經(jīng)過合法程序建造的,只是未辦理相關(guān)證件,則有補償。根據(jù)法律規(guī)定,非法興建的養(yǎng)殖廠屬于違建,行政機關(guān)可以依照法定程序作出禁養(yǎng)或強制拆除的決定。
2020.05.14 104 -
禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場拆遷就沒有補償嗎禁養(yǎng)區(qū)的非法養(yǎng)殖場進行拆遷不會對所有人進行補償,違法建筑是不可以享受拆遷補償。 我國法律規(guī)定,市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑
2020.04.23 162
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禁養(yǎng)區(qū)有養(yǎng)殖合同有補償嗎
有的。 一、養(yǎng)殖場內(nèi)禽畜建筑物和附屬物補償這方面的補償很好理解,實際上和一般房屋拆遷補償區(qū)別不大,主要是針對養(yǎng)殖場所內(nèi)不同結(jié)構(gòu)的畜禽養(yǎng)殖建筑物,依據(jù)評估價,按照實際的建筑情況來進行補償。畜禽建筑物以實
2022-05-28 15,340 -
禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖戶不補償嗎
要補償?shù)?。各地對禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖場拆遷的具體補償標準也是不一樣的。一般是由縣級人民政府出臺禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)模養(yǎng)殖場拆遷工作方案,并明確補貼資金來源、拆遷主體、補償標準和時間節(jié)點等具體事項。《畜禽養(yǎng)殖污染防治條例
2022-05-30 15,340 -
禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷還要補償嗎
禁養(yǎng)區(qū)的非法養(yǎng)殖場進行拆遷不會對所有人進行補償,違法建筑是不可以享受拆遷補償。 我國法律規(guī)定,市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對
2023-01-15 15,340 -
農(nóng)村禁養(yǎng)區(qū),禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場關(guān)停有補償嗎
農(nóng)村禁養(yǎng)區(qū)總體來說有五種: ?、倬用耧嬎幢Wo區(qū); ?、陲L景旅游區(qū)和自然保護區(qū); ③國家重點保護的文物文化區(qū); ?、芫用窬奂鼗蛘哚t(yī)療教研人口集中區(qū); ⑤政府規(guī)定的其他禁養(yǎng)區(qū)域。關(guān)于禁養(yǎng)原因,水
2021-06-17 15,340
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00:51
養(yǎng)殖用地可以占用耕地嗎養(yǎng)殖業(yè)屬于農(nóng)業(yè)用途,允許利用農(nóng)用地,也可以使用一般耕地,并且不需要辦理建設(shè)用地審批手續(xù),也無需落實耕地占補平衡。養(yǎng)殖業(yè)屬于農(nóng)業(yè)用途,允許利用農(nóng)用地,也可以使用一般耕地,并且不需要辦理建設(shè)用地審批手續(xù),也無需落實耕地占補平衡?!秶型恋厣戏课?/p>
5,062 2022.05.11 -
00:49
養(yǎng)殖證怎么辦理養(yǎng)殖證的辦理條件如下: 1、申請人須具備相應(yīng)的,野生動物養(yǎng)殖經(jīng)驗,或聘請養(yǎng)殖技術(shù)人員; 2、有養(yǎng)殖野生動物的固定場所; 3、野生動物種源來源渠道合法; 4、野生動物的喂養(yǎng)食物有保障; 5、具備一定的醫(yī)療、救助技術(shù)條件。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知
3,496 2022.06.22 -
01:12
農(nóng)村建養(yǎng)殖場算違建嗎農(nóng)村建養(yǎng)殖場不一定算違建。 如果農(nóng)用地是基本農(nóng)田的話,搭建養(yǎng)殖場就是屬于違建。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū):飲用水水源保護區(qū),風景名勝區(qū); 自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū); 城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學研究區(qū)等人口
5,040 2022.05.11






