2022年土地閑置有哪些
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⒈國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人超過(guò)有償使用合同或者劃撥決定書約定的動(dòng)工期限滿一年未動(dòng)工開發(fā)的國(guó)有建設(shè)用地; ⒉已動(dòng)工開發(fā)但投資額不足總投資額的25%或者已動(dòng)工面積不足應(yīng)動(dòng)工面積1/3，中止建設(shè)滿一年的，可以認(rèn)定為閑置土地。
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閑置土地處置辦法按以下兩種情況處置：已經(jīng)開發(fā)動(dòng)工被認(rèn)定為閑置土地的，經(jīng)核查屬實(shí)的，按以下方式處理：1、延長(zhǎng)開發(fā)動(dòng)工的期限；2、調(diào)整土地的用途和規(guī)劃；3、政府安排臨時(shí)使用；4、有償回收；5、進(jìn)行土地置換；6、主管部門根據(jù)實(shí)際情況規(guī)定其他處置方式。
閑置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意，超過(guò)規(guī)定期限未動(dòng)工開發(fā)的建設(shè)用地。構(gòu)成土地閑置主要有三種情形：一是在取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件以后，連續(xù)滿一年或者超過(guò)一年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的。二是超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期1年以上(含1年)未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的。三是已動(dòng)工開發(fā)建設(shè)，但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)開發(fā)建設(shè)總面積不足1/3的或者已投資額不足25%，且未經(jīng)批準(zhǔn)終止開發(fā)建設(shè)1年以上(含1年)的。其中閑置1年以上不足2年的，要征收閑置費(fèi)，閑置時(shí)間達(dá)到2年以上的，應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回。對(duì)土地閑置的認(rèn)定必須嚴(yán)格按照以上規(guī)定進(jìn)行。
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土地閑置有關(guān)規(guī)定有哪些關(guān)于土地閑置的有關(guān)規(guī)定具體如下： 1、市、縣國(guó)土資源主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)閑置土地的調(diào)查認(rèn)定和處置工作的組織實(shí)施； 2、閑置土地處置應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，遵循依法依規(guī)、促進(jìn)利用、保障權(quán)益、信息公開的原則。 一、閑置土地處置方
2022.07.29 3,417 -
閑置土地置換置換的土地必須是已經(jīng)依法取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件或者建設(shè)用地使用證的土地，或者是廢棄的磚瓦窯用地以及村莊廢棄建設(shè)用地。
2020.06.03 320 -
幾年收回閑置土地一般來(lái)說(shuō)，閑置兩年的土地會(huì)收回。閑置土地，是指超過(guò)有償使用合同或者劃撥決定，一年以上未開始開發(fā)的國(guó)有建設(shè)用地。已開發(fā)的國(guó)有建設(shè)用地占開發(fā)建設(shè)用地總面積的三分之一以下，或者投資額不符合法定要求的范圍的，也可以認(rèn)定為閑置土地，由國(guó)家有關(guān)部門征收
2020.08.02 586
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2022年閑置土地出讓
《閑置土地處置辦法》經(jīng)1999年4月26日國(guó)土資源部第6次部長(zhǎng)辦公會(huì)議通過(guò)，2012年5月22日國(guó)土資源部第1次部務(wù)會(huì)議修訂，2012年6月1日國(guó)土資源部令第53號(hào)發(fā)布。該《辦法》分總則、調(diào)查和認(rèn)定、
2022-05-28 15,340 -
2022年閑置土地處置辦法是什么
《閑置土地處置辦法》經(jīng)1999年4月26日國(guó)土資源部第6次部長(zhǎng)辦公會(huì)議通過(guò)，2012年5月22日國(guó)土資源部第1次部務(wù)會(huì)議修訂，2012年6月1日國(guó)土資源部令第53號(hào)發(fā)布。該《辦法》分總則、調(diào)查和認(rèn)定、
2022-05-31 15,340 -
哪些是閑置土地
具有下列情形之一的，可認(rèn)定為閑置土地： (一)有償使用合同或用地未規(guī)定動(dòng)工日期，自土地使用合同生效或土管部門批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿1年未動(dòng)工的; (二)已動(dòng)工但開發(fā)面積占總面積不足三分之一或投資額占總投資
2021-08-31 15,340 -
閑置土地有哪些規(guī)定
具有下列情形之一的，可認(rèn)定為閑置土地：(一)有償使用合同或用地未規(guī)定動(dòng)工日期，自土地使用合同生效或土管部門批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿1年未動(dòng)工的;(二)已動(dòng)工但開發(fā)面積占總面積不足三分之一或投資額占總投資額不
2021-08-16 15,340
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過(guò)專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,029 2022.05.11 -
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土地復(fù)墾都有哪些補(bǔ)償土地復(fù)墾有以下補(bǔ)償：若將生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的耕地、林地、牧草地等農(nóng)用地復(fù)墾恢復(fù)原狀的，退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅；若將歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的國(guó)有土地復(fù)墾為耕地的，由縣級(jí)以上地方人民政府給予補(bǔ)貼。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，復(fù)墾補(bǔ)償辦法根據(jù)上級(jí)相
2,751 2022.05.11 -
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25
