集體土地轉(zhuǎn)讓可以不經(jīng)過土地所有人嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
這是不行的。土地轉(zhuǎn)讓是指土地承包經(jīng)營權(quán)人將其擁有的未到期的土地經(jīng)營權(quán)，經(jīng)發(fā)包方許可后，以一定的方式和條件轉(zhuǎn)移給他人的一種行為，并與發(fā)包方變更原土地承包合同。因此必須經(jīng)過村集體同意并備案。 相關(guān)法律規(guī)定 《農(nóng)村土地承包法》 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。 國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
土地轉(zhuǎn)讓不經(jīng)過集體是不可以的。 轉(zhuǎn)讓集體經(jīng)營性建設用地的，要經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上或者三分之二以上村民代表的同意，才能轉(zhuǎn)讓。 《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務。 前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設用地出讓、出租等，應當經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
不可以，土地轉(zhuǎn)讓是指土地承包經(jīng)營權(quán)人將其擁有的未到期的土地經(jīng)營權(quán)，經(jīng)發(fā)包方許可后，以一定的方式和條件轉(zhuǎn)移給他人的一種為，并與發(fā)包方變更土地承包合同。因此必須經(jīng)過村集體同意并備案。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，村民委員會或者村民小組發(fā)包。
-
集體土地可以轉(zhuǎn)讓給個人嗎？集體土地可以轉(zhuǎn)讓給個人但是有一定條件。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，農(nóng)村集體土地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓，但是只能轉(zhuǎn)讓給本集體成員，并且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設。
2020.04.24 475 -
農(nóng)民集體所有的土地權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)民集體所有的土地權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓，符合土地利用總體規(guī)劃依法取得政府批準的除外，集體建設用地的使用者應當嚴格按照土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的用途使用土地。
2020.06.16 120 -
集體土地可以轉(zhuǎn)讓給個人嗎農(nóng)村集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但僅能轉(zhuǎn)讓給本集體成員，且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移
2020.08.27 403
-
土地轉(zhuǎn)讓不經(jīng)過集體可以嗎
土地轉(zhuǎn)讓不經(jīng)過集體是不可以的。轉(zhuǎn)讓集體經(jīng)營性建設用地的，要經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上或者三分之二以上村民代表的同意，才能轉(zhuǎn)讓?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十三條規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃
2022-05-12 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓時可以不經(jīng)過集體嗎?
土地轉(zhuǎn)讓不經(jīng)過集體是不可以的。轉(zhuǎn)讓集體經(jīng)營性建設用地的，要經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上或者三分之二以上村民代表的同意，才能轉(zhuǎn)讓?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十三條規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃
2022-06-22 15,340 -
土地不經(jīng)過集體就可以轉(zhuǎn)讓嗎
土地轉(zhuǎn)讓不經(jīng)過集體是不可以的。轉(zhuǎn)讓集體經(jīng)營性建設用地的，要經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上或者三分之二以上村民代表的同意，才能轉(zhuǎn)讓。《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃
2022-06-21 15,340 -
土地沒有經(jīng)過集體可以轉(zhuǎn)讓嗎
土地轉(zhuǎn)讓不經(jīng)過集體是不可以的。轉(zhuǎn)讓集體經(jīng)營性建設用地的，要經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上或者三分之二以上村民代表的同意，才能轉(zhuǎn)讓。《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃
2022-06-05 15,340
-
00:49
土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都歸國家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,555 2022.05.11 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:21
集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補償費用大概有三類，第一種是土地本身的補償費用，會按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來分配。第二種是征收耕地的安置補助費，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來
1,696 2022.04.17
