房屋產(chǎn)權(quán)問題要怎樣解決？
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《》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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房屋有質(zhì)量問題首先應確定是否處于房屋質(zhì)量保修期內(nèi)，保修期內(nèi)的房屋質(zhì)量問題可以要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償；開發(fā)商拒不修復的，可以向當?shù)刭|(zhì)檢站投訴，同時申報建交委、規(guī)劃局等相關部門進行檢測、備案；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能正常使用的，購房者可以退房。
遇到房屋質(zhì)量問題購房者可要求開發(fā)商限期修復;房屋質(zhì)量問題嚴重，影響購房人居住使用的，購房者可以要求解除合同和賠償損失。
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