房改房購買政策如下：一，房改房，是指于1994年國務院發(fā)文實行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是我國城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場經(jīng)濟的一項過渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。二，房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實現(xiàn)住房簡單再生產(chǎn)和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。三，各地的房改房出售政策也不盡相同。拿北京舉例：房改房都有一份原始購房協(xié)議，協(xié)議明確了是否可以出售的問題。不管是成本價購買，還是標準價購買、優(yōu)惠價購買的，出售時要向國家補交土地出讓金。城六區(qū)是15.6元乘以建筑面積，郊區(qū)縣是12.9元乘以建筑面積。還有的房改房，單位和職工各占一部分房屋份額，出售時要征得單位同意，并支付單位所占房屋份額的出售所得款。四，央產(chǎn)房是特殊的房改房，必須征得當?shù)匮氘a(chǎn)房上市辦公室同意才能出售。除了取得央產(chǎn)房上市審批表以外，還需到物業(yè)開具物業(yè)供暖結(jié)清證明才能出售。滿足以上條件的房改房可以賣，買方自然也就可以買了。