網(wǎng)簽已經(jīng)備案的房子可以買嗎
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不可以。網(wǎng)簽合同沒(méi)有通過(guò)雙方商量，由買方把房子退給開(kāi)發(fā)商，并進(jìn)行網(wǎng)簽合同撤銷手續(xù)前，不能再簽約和轉(zhuǎn)賣。網(wǎng)簽是交易雙方簽約合同后，為了房子買賣變得透明化，避免發(fā)生一房多賣，簽協(xié)議后可以撤銷的。
購(gòu)房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
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已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以退房嗎購(gòu)房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
2021.01.28 150 -
已網(wǎng)簽備案的房子能退嗎已經(jīng)網(wǎng)簽的房子是可以退的，但需在雙方協(xié)商自愿的情況下，根據(jù)雙方所簽訂的合同來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。若購(gòu)買的是新房，那么則需要購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，待雙方達(dá)成共識(shí)后一起帶身份證、網(wǎng)簽合同、開(kāi)發(fā)商證明到房管部分申請(qǐng)取消網(wǎng)簽并退房。
2021.02.17 518 -
已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以更名嗎已經(jīng)網(wǎng)簽的房子不可以單方更名。網(wǎng)簽是房管部門(mén)為了防止出現(xiàn)同一房屋多次出售而設(shè)置的管理制度，同一套房屋經(jīng)過(guò)網(wǎng)簽后，不能到房管部門(mén)再次進(jìn)行登記備案、產(chǎn)權(quán)登記等產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。已經(jīng)進(jìn)行過(guò)網(wǎng)簽后向變更買受人姓名的，可以由買賣雙方共同申請(qǐng)，撤銷網(wǎng)簽后重
2020.03.05 234
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已經(jīng)網(wǎng)簽備案房子注銷可以嗎？已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以退嗎？
可以退。 《成都市商品房預(yù)售網(wǎng)上簽約暫行規(guī)定》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定： 第十二條購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證前，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，需要對(duì)合同中的條款內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)持已備案的書(shū)面合同、變更合同的書(shū)面申請(qǐng)及其
2022-06-19 15,340 -
已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房子能買嗎
網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)： 網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
2022-07-08 15,340 -
已經(jīng)網(wǎng)簽備案可以退嗎
多與銀行交涉?？煞衲軌蛲朔?，需要根據(jù)合同商定判斷。即便退房，也可能要承受違約職責(zé)。為便于判斷，建議帶合同預(yù)約當(dāng)面詳細(xì)詢問(wèn)。
2022-07-21 15,340 -
已經(jīng)網(wǎng)簽備案的可以更名嗎
購(gòu)房合同能更名嗎對(duì)于購(gòu)房合同能否更名分為兩種情況：（一）、如果合同已備案，則無(wú)法更名。根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行
2022-07-21 15,340
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01:13
網(wǎng)簽備案了的房子爛尾怎么辦開(kāi)發(fā)商違反網(wǎng)簽合同，購(gòu)房人可以按合同要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任；法律對(duì)開(kāi)發(fā)商規(guī)定相應(yīng)責(zé)任的，購(gòu)房人可以以此追究責(zé)任。如果買到爛尾樓，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)確定房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰。如是否存在抵押或者一房多賣。一房多賣的，該房屋是否已經(jīng)過(guò)戶了。如有抵押，要弄清
12,214 2022.04.17 -
00:50
已備案的期房如何退房已經(jīng)辦理了備案的期房也是可以退房的。購(gòu)房者想要退房時(shí)間可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果不能夠協(xié)商一致，那么購(gòu)房者可以直接根據(jù)法律的規(guī)定或者合同的約定要求開(kāi)發(fā)商退房退款。如果要退房的話，那么首先購(gòu)房者需要通知開(kāi)發(fā)商。開(kāi)發(fā)商接到通知之后，必須要及時(shí)的
3,761 2022.04.15
