買房應該選擇現(xiàn)房嗎
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買房現(xiàn)房和期房都有各自的優(yōu)點，在選擇的時候就需要按照自己的需求去購買。
《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書； （二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件； （三）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗收； （五）拆遷安置已經(jīng)落實； （六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期； （七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。
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買房可以選擇現(xiàn)房，也可以選擇期房。期房尚未完成建設、不能直接交付使用，現(xiàn)房已經(jīng)竣工驗收合格可以直接交付；期房未取得房地產(chǎn)權證，現(xiàn)房已取得房地產(chǎn)權證；期房價格較低、挑選余地較大，現(xiàn)房價格較高、挑選余地較小。
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買房子選擇現(xiàn)房合算嗎？當事人買房時可以選擇現(xiàn)房也可以選擇期房。期房尚未完成建設、不能直接交付使用，現(xiàn)房已經(jīng)竣工驗收合格可以直接交付；期房未取得房地產(chǎn)權證，現(xiàn)房已取得房地產(chǎn)權證；期房價格較低、挑選余地較大，現(xiàn)房價格較高、挑選余地較小。
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子女應該如何選擇養(yǎng)老房？子女可以參照如下條件為老人選擇養(yǎng)老房： 1、考慮被贍養(yǎng)人的年齡、身體情況、及自身條件等因素； 2、不得強迫老年人居住或者遷居條件低劣的房屋； 3、子女選擇養(yǎng)老房的其他要求。
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子女應該如何選擇養(yǎng)老房呢子女選擇養(yǎng)老房的要求如下： 1、考慮被贍養(yǎng)人的年齡、身體情況、及自身條件等因素； 2、不得強迫老年人居住或者遷居條件低劣的房屋； 3、子女選擇養(yǎng)老房的其他要求。
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