農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛一般存在哪些情形？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
——聚土回答，是指保留土地所有權(quán)和承包權(quán)不變，改變土地經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）。在土地流轉(zhuǎn)過程中，流轉(zhuǎn)方與承轉(zhuǎn)方經(jīng)常會有一些流轉(zhuǎn)糾紛出現(xiàn)，其主要的糾紛有： 1、無書面合同的糾紛 2、土地流轉(zhuǎn)未報備案的糾紛 3、土地互換期限約定不明的糾紛 4、因經(jīng)濟利益驅(qū)動而毀約的糾紛。在處理這些糾紛方面，主要方法有： 1、無書面土地流轉(zhuǎn)合同的糾紛：如果雙方當(dāng)事人對當(dāng)初的口頭約定不持異議，且轉(zhuǎn)包、出租、互換或代耕事實已實際發(fā)生，則雙方土地流轉(zhuǎn)關(guān)系即告成立，只要土地流轉(zhuǎn)是雙方當(dāng)事人真實意思表示，且不損害他人利益，其口頭約定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合法有效。2、土地流轉(zhuǎn)未報備案的糾：承包方或互換一方當(dāng)事人僅以土地轉(zhuǎn)包、出租、互換未報備案為由，請求判決確認(rèn)，應(yīng)當(dāng)不予支持。3、土地互換期限約定不明的糾紛：對于未約定流轉(zhuǎn)期限的土地互換，當(dāng)事人一方在合同期內(nèi)主張解除互換合同的，應(yīng)不予支持。4、因經(jīng)濟利益驅(qū)動而毀約的糾紛：讓爭議各方充分了解土地承包法律法規(guī)的基本內(nèi)容，提高農(nóng)民法律意識和法制觀念，村民自覺守法。也要從合同簽訂的時間、背景和土地經(jīng)營現(xiàn)狀等不同情況全面把握土地流轉(zhuǎn)關(guān)系，不能死板地硬扣合同條文，以靈活有效的措施解決糾紛。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地發(fā)生糾紛的原因有：管理機制不健全、農(nóng)民缺乏維權(quán)意識和法律知識、土地承包權(quán)不清、行政權(quán)力的濫用等。解決方法有：簽訂合同明確雙方權(quán)利義務(wù)、加強對失地農(nóng)民的就業(yè)培訓(xùn)、明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系、完善對被征地農(nóng)民的補償安置制度等。
有關(guān)農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)糾紛的處理方法有:1.因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商的辦法解決。2.調(diào)解。當(dāng)事人可以通過調(diào)解解決糾紛，當(dāng)事人不愿意調(diào)解的，可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴。3.仲裁。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.訴訟。協(xié)商、調(diào)解和仲裁不是訴訟的必經(jīng)程序，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
-
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在的主要問題有哪些農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在的問題： （一）我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易市場不夠健全。 （二）風(fēng)險保障體系不夠完善。 （三）農(nóng)民群眾的認(rèn)知程度不高。 （四）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中監(jiān)管力度不夠。
2020.10.17 357 -
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛的解決方法有哪些農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛的原因有： 1、土地承包權(quán)不清。土地流轉(zhuǎn)過程中農(nóng)戶間的糾紛可以歸結(jié)為承包權(quán)不清引起的經(jīng)濟糾紛。 2、農(nóng)民缺乏維權(quán)意識和法律知識。在生活實踐中，大多數(shù)農(nóng)民不熟悉土地流轉(zhuǎn)的方式，大多采用口頭協(xié)議形式，缺乏必要的書面形式。 3、行
2020.08.10 174 -
農(nóng)村土地糾紛有哪些農(nóng)村土地糾紛可先行協(xié)商，協(xié)商不成由人民政府處理。 合理解決糾紛意義有不會浪費農(nóng)民群眾的大量人力、財力和時間，避免了群體性事件的引發(fā)。
2020.05.03 259
-
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛的形成有哪些原因？
一、無書面合同引發(fā)糾紛類型一：按照《法》第37條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。但現(xiàn)實中，很多承包土地流轉(zhuǎn)的沒有簽訂書面合同，大多是雙方當(dāng)事人大多以口頭約定形式轉(zhuǎn)包、出租、互換或
2022-08-24 15,340 -
農(nóng)村土地承包糾紛一般有哪些
農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛包括： 1、因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛； 2、因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛； 3、因收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛；
2022-04-17 15,340 -
一般農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式有哪些
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式主要有以下方式： 1、土地出租； 2、土地轉(zhuǎn)包； 3、土地借用。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三條的規(guī)定，國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不
2022-05-25 15,340 -
農(nóng)村村民存在土地糾紛該找誰
1、因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。2、當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接
2022-07-20 15,340
-
01:16
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最高年限農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最高年限是：二輪延包的時間。具體情況如下： 1、耕地的承包期為30年； 2、草地的承包期為30年至50年； 3、林地的承包期為30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)能夠延長。 該期限適用于：鄉(xiāng)村
3,071 2022.05.11 -
01:36
農(nóng)村土地糾紛找哪個部門解決農(nóng)村土地糾紛主要包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，這其中土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛又最為常見。一般農(nóng)村土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛由當(dāng)事人協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理，個人之間、個人與單位之
8,657 2022.04.17 -
00:53
農(nóng)村土地賠償農(nóng)村土地賠償具體如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，征收耕
1,855 2022.04.17
