簽二手房買(mǎi)賣合同后賣家反悔怎么辦
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協(xié)議有效，但只做為你付過(guò)錢(qián)的證明，不能做為你擁有房屋產(chǎn)權(quán)證明！房屋產(chǎn)權(quán)只能以房產(chǎn)證的名字為準(zhǔn)！若賣家反悔，打官司的話，你可以憑協(xié)議，拿回房款，若協(xié)議上有違約賠償?shù)脑?，可以按協(xié)議賠償！但賣家是可以收回房子的！因?yàn)闆](méi)有過(guò)戶，賣家還是房屋的所有權(quán)人。
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訂立二手房買(mǎi)賣合同后，賣家反悔的可以按照合同約定的救濟(jì)方式解決，沒(méi)有約定的可以協(xié)商，協(xié)商能達(dá)成一致意見(jiàn)的按照協(xié)商內(nèi)容解決，協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的可以申請(qǐng)調(diào)解，或者向法院起訴。賣家違約需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金，造成的損失進(jìn)行賠償。
簽二手房買(mǎi)賣合同后，如果賣家反悔的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同生效后，其中一方不履行合同義務(wù)，或者履行的義務(wù)不符合約定的，需要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。因此在簽二手房買(mǎi)賣合同后，賣家反悔的，合同還能繼續(xù)履行的，賣家應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)賠償損失或者支付違約金。
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簽二手房買(mǎi)賣合同后賣家反悔應(yīng)該怎么辦簽二手房買(mǎi)賣合同后賣家反悔買(mǎi)方可以選擇解除合同，由賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向買(mǎi)方支付違約金、賠償金等；買(mǎi)方拒絕行使房屋買(mǎi)賣合同解除權(quán)的，可以要求賣方繼續(xù)履行該合同。
2021.02.25 130 -
簽了二手房買(mǎi)賣合同后賣家反悔了怎么辦買(mǎi)賣二手房簽訂合同后賣家反悔的，買(mǎi)方可以選擇解除合同，由賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向買(mǎi)方支付違約金、賠償金等；買(mǎi)方拒絕行使房屋買(mǎi)賣合同解除權(quán)的，可以要求賣方繼續(xù)履行該合同。
2021.04.07 168
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簽買(mǎi)二手房買(mǎi)賣合同后賣家反悔怎么辦
簽二手現(xiàn)房買(mǎi)賣合同后賣家反悔買(mǎi)家可以選擇解除合同，由賣家承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向買(mǎi)家支付違約金、賠償金等。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失
2023-05-03 15,340 -
簽二手房買(mǎi)賣合同后賣家反悔怎么辦？
簽二手房買(mǎi)賣合同后賣家反悔，此種情形賣家構(gòu)成違約，買(mǎi)方可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。如果對(duì)方堅(jiān)決不履行合同，則可以要求對(duì)方根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同
2022-06-06 15,340 -
簽了二手房買(mǎi)賣合同后賣家反悔怎么辦
簽二手房買(mǎi)賣合同后賣家反悔，此種情形賣家構(gòu)成違約，買(mǎi)方可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。如果對(duì)方堅(jiān)決不履行合同，則可以要求對(duì)方根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事
2022-07-11 15,340 -
簽二手房買(mǎi)賣合同后賣家反悔該怎么辦
簽二手房買(mǎi)賣合同后賣家反悔，此種情形賣家構(gòu)成違約，買(mǎi)方可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。如果對(duì)方堅(jiān)決不履行合同，則可以要求對(duì)方根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同
2022-05-12 15,340
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01:37
二手房簽合同賣家反悔怎么辦在二手房交易中，如果在簽約時(shí)賣方反悔的話，買(mǎi)方可以要求賣方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時(shí)要求買(mǎi)家是已經(jīng)交付了定金的，同時(shí)又因?yàn)殡p方還沒(méi)有簽訂二手房買(mǎi)賣合同，這時(shí)候其實(shí)買(mǎi)賣雙方還未達(dá)成實(shí)際的購(gòu)房協(xié)議，他們達(dá)成的只是預(yù)購(gòu)房合同
930 2022.04.15 -
01:21
簽房屋買(mǎi)賣合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買(mǎi)賣合同后反悔是算違約的，因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣的價(jià)格低了從而反悔。在賣方違約的情況下，買(mǎi)方可以選擇不再購(gòu)買(mǎi)房屋，要求賣家返
1,555 2022.04.17 -
01:17
買(mǎi)二手房合同簽了可以反悔嗎買(mǎi)二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說(shuō)，二手房買(mǎi)賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買(mǎi)賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17
