房產(chǎn)過戶費用表? 2023最新標(biāo)準(zhǔn)?
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一般情況下，房子過戶需要收取的費用有：契稅、印花稅、交易費、測繪費、權(quán)屬登記費及取證費、個人所得稅、增值稅等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：契稅稅率為3%，印花稅按正常買賣成交報價計征，所得稅稅率為20%；手續(xù)費為住所每平方6元；權(quán)屬登記費及取證費一般是在200元內(nèi)；測繪費為1.36元每平米。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。 在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
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房屋過戶費用最新政策是：個人購買普通唯一住房90平方米以下的契稅按照1%執(zhí)行，90平方米到144平方米的契稅按照2%執(zhí)行，144平方米以上的契稅按照4%執(zhí)行，購買非普通住房、二套及以上住房、商業(yè)投資性房產(chǎn)的契稅按照4%執(zhí)行。住房公積金提取范圍擴大，同時縮短提取和貸款審批時限。
房屋贈與過戶，需要雙方一起到公證處先辦理贈與公證，交納評估費千分之六，依據(jù)評估價格交納2%公證費，取得贈與公證書，再到房管部門雙方一起辦理贈與過戶，交納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元，就可以辦理受贈人名義房產(chǎn)證。前提是，住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。
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2023年最新房屋過戶費用是多少購買房屋的一方需要繳納契稅和印花稅。其中繳納的契稅由相關(guān)的市財政部門負責(zé)收，若有疑問則要向財政局咨詢相關(guān)問題。如果是賣方，那其所取得的收入則需要繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、個人所得稅和印花稅。商業(yè)拍賣房子的過程中則需要繳納
2022.12.29 1,338 -
房產(chǎn)過戶費用標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)過戶的過程中首先要把合同簽下來，然后把稅費交到相關(guān)部門，就可以登記和取證。不管是租賃房屋還是買賣房屋，很多人都是通過房產(chǎn)中介機構(gòu)進行的。而中介提供了相應(yīng)的服務(wù)后，一般也會收取一定的費用。
2021.04.14 370 -
離婚房產(chǎn)過戶最新政策2023我國的土地管理法規(guī)定，一般情況下，離婚后，男女雙方要辦房產(chǎn)過戶的，過戶流程和辦普通二手房過戶的手續(xù)一樣。當(dāng)事人要先把所需要提交的資料全部備好，還要繳納包括：契稅、印花稅、土地增值稅等稅費。接著到房管局辦過戶手續(xù)。通常要十五個工作日后，當(dāng)事人
2022.12.29 292
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房子過戶費用標(biāo)準(zhǔn),2023最新規(guī)定是什么
一般情況下，房子過戶需要收取的費用有：契稅、印花稅、交易費、測繪費、權(quán)屬登記費及取證費、個人所得稅、增值稅等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：契稅稅率為3%，印花稅按正常買賣成交報價計征，所得稅稅率為20%；手續(xù)費
2023-01-29 15,340 -
最新贈與房產(chǎn)過戶費用標(biāo)準(zhǔn)
贈與房產(chǎn)過戶費用收取情況：到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復(fù)雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括：契稅為房管局的評估價的3%;印花稅為房管局評估價的0.5%;房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
2023-06-11 15,340 -
最新房產(chǎn)過戶費標(biāo)準(zhǔn)是什么
最新房產(chǎn)過戶費按照如下標(biāo)準(zhǔn)計算： 契稅：繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多
2022-06-22 15,340 -
青島房產(chǎn)過戶最新收費標(biāo)準(zhǔn)
房屋贈與過戶，需要雙方一起到公證處先辦理贈與公證，交納評估費千分之六，依據(jù)評估價格交納2%公證費，取得贈與公證書，再到房管部門雙方一起辦理贈與過戶，交納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百
2021-12-16 15,340
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房產(chǎn)怎樣過戶給子女費用最低房產(chǎn)過戶給子女費用最低的方式如下：1、一種是在世時贈與子女，一種是在世時買賣給子女，一種是去世時過戶給子女；2、在世時買賣給子女的。這個過戶方式同樣需要父母帶著身份證，戶口薄，房屋所有證等和子女帶著身份證，戶口薄等材料一起去當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記
4,224 2022.05.11 -
01:01
房子過戶費收費標(biāo)準(zhǔn)房子過戶費收費標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??； 2、超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收??； 3、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??； 4、超過500萬元不滿1000萬元的
9,671 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)過戶最新政策離婚房產(chǎn)過戶最新政策如下：離婚房產(chǎn)的過戶需要由雙方共同向房管部門進行申請。如果是通過協(xié)議離婚的，那么需要雙方帶上離婚證，離婚協(xié)議，身份證，房產(chǎn)證等材料。如果雙方是法院判決離婚的，那么需要提交生效的法院判決書及復(fù)印件，而且判決書中必須要明確房
6,214 2022.04.17
