集體土地使用權(quán)收回的條件
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集體土地使用權(quán)用權(quán)的范圍包括:因政府需要使用土地的,可以收回集體土地使用權(quán);未按批準(zhǔn)用途使用土地的,可以收回集體土地使用權(quán);因撤銷遷移而停止使用土地的,可以收回集體土地使用權(quán)。
《土地管理法》 第六十五條有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
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以下情形可以收回集體土地使用權(quán):土地使用權(quán)人不按照批準(zhǔn)的用途使用土地;土地使用權(quán)人停止使用土地;為鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地使用權(quán)人的土地。
集體土地使用權(quán)收回情形是:土地使用權(quán)人不按照批準(zhǔn)的用途使用土地;土地使用權(quán)人停止使用土地;為鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地使用權(quán)人的土地。
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收回集體土地使用權(quán)的程序集體土地使用權(quán)收回程序如下: 1、擬定關(guān)于集體土地使用權(quán)的方案; 2、將方案上報至有批準(zhǔn)權(quán)的主管部門; 3、批準(zhǔn)后,進(jìn)行公告; 4、發(fā)布收回決定; 5、收回并注銷集體土地使用證。
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集體土地使用權(quán)收回程序如下: 1、制定收回的方案; 2、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn); 3、批準(zhǔn)通過后,進(jìn)行公告; 4、實(shí)施方案,回收土地使用權(quán)證并注銷。根據(jù)《土地管理法》第六十六條第
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