一、房屋租賃合同的管轄法院是哪個(gè)對我國民訴法第三十四條第(一)項(xiàng)所稱“因不動產(chǎn)提起的訴訟”應(yīng)理解為專指因不動產(chǎn)提起的物權(quán)訴訟，包括不動產(chǎn)登記糾紛、所有權(quán)糾紛、用益物權(quán)糾紛、擔(dān)保物權(quán)糾紛、占有保護(hù)糾紛。房屋租賃合同糾紛，雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連，但因訴爭法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當(dāng)事人間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛，并非不動產(chǎn)物權(quán)糾紛，不應(yīng)適用專屬管轄，所以應(yīng)適用合同糾紛的特別地域管轄，由被告住所地或者合同履行地(即不動產(chǎn)所在地)人民法院管轄。二、房屋租賃合同糾紛如何舉證(一)、房屋租賃合同糾紛的舉證，首先要有證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)，包括： 1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等; 2、當(dāng)事人為或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、資料或社團(tuán)法人登記證等; 3、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訴爭的法律事實(shí)發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。(二)、房屋租賃合同糾紛的舉證，還要有證明法律關(guān)系成立的證據(jù)，包括：1、證明房屋的證據(jù);2、租賃許可證及租賃登記證明;3、證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù);(三)、房屋租賃合同糾紛的舉證，應(yīng)有證明房屋租賃情況的證據(jù)，包括：1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時(shí)房屋狀況的證據(jù);2、承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付(或金或押金)、租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)等。(四)、當(dāng)事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應(yīng)提交詳細(xì)的計(jì)算清單。綜上所述，對于房屋租賃合同糾紛，按照法律的規(guī)定是由被告住所地或者合同履行地(即不動產(chǎn)所在地)人民法院管轄。而當(dāng)事人在進(jìn)行訴訟的時(shí)候，需要搜集相關(guān)的證據(jù)，這樣才有可能獲得有利的判決。