房產(chǎn)證可以抵押給民間借貸人嗎？
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1、房產(chǎn)證抵押給民間借貸的出借人，如果簽訂抵押合同，并且辦理了抵押登記的，房屋抵押行為有效。 2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百零二條?【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
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民間借貸抵押房產(chǎn)有期限，抵押權(quán)是與其擔(dān)保的主債權(quán)同時(shí)存在的，主債權(quán)消滅則抵押權(quán)消滅，當(dāng)事人約定或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間對(duì)擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。但主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后兩年內(nèi)當(dāng)事人未主張其抵押權(quán)，則會(huì)喪失對(duì)其抵押權(quán)的訴訟權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谌倬攀龡l【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅： (一)主債權(quán)消滅; (二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn); (三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán); (四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。
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無(wú)房產(chǎn)證可以抵押民間借貸嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能抵押借款。抵押借款的房子要滿足下列要求： （一）房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押； （二）房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過(guò)40年； （三）所抵押房屋未
2021.01.02 411 -
民間借貸可以辦理抵押房產(chǎn)證嗎？能，只要不是下列房產(chǎn)： 1、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn); 2、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房產(chǎn); 3、列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物; 4、已依法公告列入拆遷范圍的房產(chǎn); 5、被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房產(chǎn);
2021.02.24 207 -
民間借貸以房產(chǎn)抵押可以有效嗎民間借貸以房產(chǎn)抵押有效。當(dāng)事人抵押房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)及時(shí)到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。未經(jīng)登記，抵押合同成立但不發(fā)生抵押效力。
2022.08.09 213
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房產(chǎn)證能抵押給民間借貸嗎？
1、房產(chǎn)證抵押給民間借貸的出借人，如果簽訂抵押合同，并且辦理了抵押登記的，房屋抵押行為有效。 2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百零二條?【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至
2022-11-04 15,340 -
民間借貸可以用房產(chǎn)證抵押?jiǎn)?/a>
債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國(guó)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，對(duì)抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定：
2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給民間借貸人有效嗎
1、房產(chǎn)證抵押給民間借貸的出借人，如果簽訂抵押合同，并且辦理了抵押登記的，房屋抵押行為有效。 2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第
2022-07-18 15,340 -
民間借貸可以房產(chǎn)抵押?jiǎn)?/a>
民間借貸可以房產(chǎn)抵押。 1、民間借貸過(guò)程中是可以將房產(chǎn)進(jìn)行抵押的，只要抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致，簽訂抵押合同、辦理抵押登記后，抵押權(quán)設(shè)立。 2、《民法典》規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵
2022-06-12 15,340
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
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房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15
