二手房簽合同了但是未支付定金違約嗎
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既約定違約金，又約定定金的，一方當(dāng)事人違約不簽訂合同的，定金和違約金是不能夠同時(shí)并用，當(dāng)事人可以選擇適用定金或違約金。 定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。
當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 有約定就按照合同的約定來(lái)計(jì)算違約金。如果合同中沒(méi)有對(duì)違約金作出相關(guān)約定，一方違約，另一方就不能主張違約金； 但是可以要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，損失的賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
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簽訂合同后違約了一定要支付違約金嗎簽訂合同后違約了不是一定要支付違約金，只有約定了違約金的才會(huì)要求支付違約金。當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
2021.02.05 344 -
合同未約定違約金可以不支付違約金嗎?合同中未約定違約金，可以不支付違約金。違約金條款作為任意性條款，當(dāng)事人可以自由約定。未約定違約金并不會(huì)免除違約責(zé)任，也就是說(shuō)，即使合同雙方未就違約金及損失賠償金計(jì)算方式作出約定，違約方亦應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。
2021.01.14 186 -
簽訂合同后違約了是否一定要支付違約金簽訂合同后違約了，違約方不是必須要支付違約金。 守約方可以要求違約方按照合同約定支付違約金，或者按照合同約定承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因
2021.02.19 226
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二手房合同沒(méi)有約定違約金，但寫(xiě)了違約金
1、一般而言合同糾紛，在合同約定不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，意思自治，也就是以約定條款為準(zhǔn)。如果你們?cè)诤贤忻鞔_約定違約金25萬(wàn)元，一般可以以此要求賠償。同時(shí)還要退還定金。 2、第一種情況和第三種情
2022-05-10 15,340 -
未按合同約定支付違約金，違法嗎
合同規(guī)定合同違約金不違法。 法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法。一般約定的違約金不得過(guò)高或低于違約造成的損失。
2021-10-31 15,340 -
二手房屋買賣合同約定不寫(xiě)違約金但約定了違約金
1、一般而言合同糾紛，在合同約定不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，意思自治，也就是以約定條款為準(zhǔn)。如果你們?cè)诤贤忻鞔_約定違約金25萬(wàn)元，一般可以以此要求賠償。同時(shí)還要退還定金。 2、第一種情況和第三種情
2022-03-26 15,340 -
二手房賣方違約但是沒(méi)有支付違約金怎么辦？
二手房交易賣方違約且不出違約金的你可以起訴的，同時(shí)可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過(guò)程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：1.出賣人逾期交房、逾期辦理過(guò)戶手續(xù)、逾期遷出戶口；2.買受人逾期付款、因買
2022-04-17 15,340
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01:19
買二手房簽了居間合同違約怎么辦買二手房簽了居間合同違約后，需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)
1,200 2022.04.17 -
01:05
簽二年租房合同違約金多少民法典沒(méi)有對(duì)簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。當(dāng)事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額，也可以約定違約賠償數(shù)額計(jì)算方法。如果違約方在守約方要求其承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，認(rèn)為約定的違約金過(guò)
1,432 2022.04.15 -
01:32
違約方支付違約金后要繼續(xù)履行合同嗎違約金作為約定的違約責(zé)任的一種，在一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，守約方可以請(qǐng)求違約方，按照原來(lái)的約定支付一定數(shù)額的違約金。但是，違約責(zé)任只是針對(duì)一方出現(xiàn)的違約行為，并不排斥解除權(quán)以及繼續(xù)履行的存在。也就是說(shuō)，如果對(duì)方的違約行為已經(jīng)造成了合同根本無(wú)法繼
1,875 2022.04.17
