關(guān)問題于房屋
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有效力，但不能保證物權(quán)，不動產(chǎn)物權(quán)登記才有對抗效力，有理幫你打贏官司，無理助你減少損失。
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1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機關(guān)。 2、區(qū)、縣政府機關(guān)通知房屋所在地的公安機關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈予、分戶等手續(xù)；被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。 3、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。 4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。 5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》，就拆遷事項的權(quán)利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規(guī)定。
拆遷范圍內(nèi)房屋評估戶數(shù)在100戶以下的，以被拆遷房屋建筑面積為基礎(chǔ)，評估收費標準為8元／平方米；評估戶數(shù)在100戶以上（含100戶）300戶以下的，評估費收費標準為7元每平方米；房屋評估戶數(shù)在300戶以上（含300戶）800戶以下的6元每平方米；評估戶數(shù)在800戶以上（含800戶）為5元每平方米；以上標準可視情況上下浮動20％。
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關(guān)于房屋拆遷賠償問題一、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。 二、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷
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關(guān)于房屋拆遷凍結(jié)問題房屋拆遷凍結(jié)是指對拆遷房產(chǎn)評估期內(nèi)不能進行出售、更名、變更房產(chǎn)面積以及人口遷入該房產(chǎn)所在戶口等行為的制止措施。拆遷凍結(jié)屬于政府行為，一般只凍結(jié)遷入，很少凍結(jié)遷出，待到拆遷結(jié)束即可恢復正常。
2020.03.10 182 -
關(guān)于房屋買賣費用問題房屋買賣費用按照爭議的金額以一定的比例分段計算，一般由原告預交、由敗訴方承擔，包括案件受理費、勘驗費、鑒定費、公告費、證人鑒定人和翻譯人員出庭的交通費、住宿費和誤工補貼等。
2020.03.05 172
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關(guān)于房屋繼承問題
有不明白可以講明情況詳細咨詢，確定解決方案。
2022-09-29 15,340 -
有關(guān)于后房屋問題。
按照人口補償，是應當有你的份額的，但只是補償安置方案中的份額。不是夫妻共同財產(chǎn)的份額。
2022-10-21 15,340 -
關(guān)于房屋租賃的問題。
問題一：房屋未經(jīng)主人同意，擅自出租他人合同有效嗎？ 法律回復：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，未經(jīng)出租人同意的情況下，承租人將房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同是無效的，出租人可以與承租人解除租賃合同。 法律依據(jù)：《中華人
2021-03-24 15,340 -
關(guān)于房屋歸屬權(quán)問題
拆遷房歸屬權(quán)的問題，如發(fā)生爭議，可以通過法律途徑解決
2022-10-22 15,340
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有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當房屋的質(zhì)量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
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收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,048 2022.07.19 -
01:04
租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務由誰承擔；2、房租的支付方式、支付時間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費收費標準以及物業(yè)費是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15
