房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主權(quán)利
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商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。 經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法承擔賠償責任。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條規(guī)定，預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)； 現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的文件證明。
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商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法承擔賠償責任。
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主維權(quán)時可以要求開發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定質(zhì)量標準的，業(yè)主可以拒絕收房，要求解除商品房買賣合同，并賠償相應(yīng)的損失。
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房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主如何維權(quán)商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法承擔賠償責任。
2020.11.16 153 -
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主該怎么維權(quán)?房屋質(zhì)量瑕疵，業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定質(zhì)量標準的，業(yè)主可以拒絕收房，要求解除商品房買賣合同，并賠償相應(yīng)的損失。
2021.04.07 155 -
房屋質(zhì)量瑕疵，業(yè)主應(yīng)該如何維權(quán)房屋質(zhì)量瑕疵，業(yè)主就可以通過協(xié)商或者訴訟的方式維權(quán)。對于保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量瑕疵，可以要求開發(fā)商維修。如果質(zhì)量瑕疵已經(jīng)嚴重影響了正常居住，則可以解除購房合同，并要求開發(fā)商承擔違約責任。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干
2020.08.11 138
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房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主怎么維權(quán)？
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主維權(quán)時可以要求開發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定質(zhì)量標準的，業(yè)主可以拒絕收房，要求解除商品房買賣合同，并賠償相應(yīng)的損失。
2022-06-10 15,340 -
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主如何維權(quán)
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主如何維權(quán)：商品房在交付時可能會存在個別質(zhì)量問題，對此應(yīng)區(qū)別對待。就墻體裂縫而言，如果屬于房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，這是允許存在的，也不應(yīng)視為嚴重質(zhì)量問題，由開發(fā)商修復(fù)甚至業(yè)主
2022-03-31 15,340 -
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主怎么維權(quán)
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主維權(quán)時可以要求開發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定質(zhì)量標準的，業(yè)主可以拒絕收房，要求解除商品房買賣合同，并賠償相應(yīng)的損失。
2022-06-06 15,340 -
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主如何維權(quán)如何處理房屋質(zhì)量
房屋質(zhì)量有瑕疵，業(yè)主維權(quán)的方式有向開發(fā)商提出意見，開發(fā)商承擔維修責任，直到房屋質(zhì)量沒有問題可以交房。如果開發(fā)商一直不處理房屋瑕疵問題，業(yè)主可以向法院起訴，要求開發(fā)商承擔違約責任或解除合同。
2022-06-09 15,340
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股東瑕疵出資能否影響行使股東權(quán)利根據(jù)我國《公司法》的相關(guān)規(guī)定，公司股東出資不足的，要對公司承擔補繳出資額的責任。如果股東是以貨幣，即現(xiàn)金形式出資的，應(yīng)當按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額。出資不足的，應(yīng)當在一定時間內(nèi)，及時向公司足額補繳。當股東以非貨幣財產(chǎn)出資
1,340 2022.04.17 -
00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當房屋的質(zhì)量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
01:34
合同效力瑕疵怎么辦和合同的效力瑕疵，主要是指合同不完全具備當事人名稱或姓名、標的和數(shù)量條款。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋二》第一條的規(guī)定，當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或姓名，標的和數(shù)量的話，一般應(yīng)當
1,488 2022.04.17
