租房定金不交可以退嗎
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不能退。 買房退定金屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟補償。 （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。
《商品房銷售管理辦法》： 第十六條商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。 商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； （七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任； （八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； （十一）解決爭議的方法； （十二）違約責(zé)任； （十三）雙方約定的其他事項。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》： 第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。 《中華人民共和國民法典》： 第一百一十九條【合同的約束力】依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。
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一般不可以。定金是作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立租房合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立租房合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
首先，定金是不予退還的。 根據(jù)法律規(guī)定，定金是一種擔(dān)保形式，是為了確保債務(wù)的履行。如果在租房前交付了定金，后來又不租，其實是違約行為，其定金是不予退還的。 所以，在租房前應(yīng)該先考慮清楚，最好能盡早做決定，就可以避免交付定金又反悔的事情發(fā)生。 其次，房東、中介也不能隨意扣押定金。 如果租房者為避免定金損失繼續(xù)租房，房東、中介應(yīng)將定金返還或者抵作租房價款，不得隨意扣押不予返還，如果不予返還，租房者有權(quán)提起違約之訴。 最后，房東、中介在收取定金之后，也應(yīng)該積極履行承諾。
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租房交了定金不想租了可以退嗎？定金是不能退了。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金
2020.02.20 250 -
租廠房交了定金不想租可以退嗎定金是屬于合同保證金，當(dāng)承租人履行合同義務(wù)或者出租人有違約的情形時，可以退還或者雙倍違反定金。如果承租人違約的，出租人不退還定金。
2021.03.11 732
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租房子交了定金不租可以退嗎
租房時房東都會讓租客交一定的定金，簽合同的時候就可以退還給租客，但是也有很多房東以各種理由不退定金的情況也是經(jīng)常發(fā)生，那么租房定金能退嗎下面由我為大家解答。 1、租房定金與訂金的區(qū)別，雖然定金和訂金雖
2022-08-10 15,340 -
租房前交了定金不租了可以退嗎
租房前交了定金，租客反悔不租了，定金是不能退還的。因為此種情形下，租客屬于違約行為。租客沒有根據(jù)之前的約定簽訂合同，具有擔(dān)保作用的定金就不能返還。根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，
2022-07-12 15,340 -
租房交了定金不想租了可以退嗎
租房前交了定金，租客反悔不租了，定金是不能退還的。因為此種情形下，租客屬于違約行為。租客沒有根據(jù)之前的約定簽訂合同，具有擔(dān)保作用的定金就不能返還。根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，
2022-06-07 15,340 -
租房交定金交了不合同可以退嗎
租房交了定金沒簽合同，按照法律規(guī)定是不能退還的。不過可以與房東進行協(xié)商，是否能夠退還部分定金。交了定金后反悔，房東有權(quán)利不退還定金。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人
2022-06-07 15,340
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租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見的民事活動。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會向租房者退還。這種情況是屬于租房者個人原因，屬于違約行為，導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,069 2022.04.17 -
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租房定金交了可以退嗎在租房的時候，房東一般會先讓租房者交付一定金額的定金。交付了定金之后，如果是由于租房者個人原因不需要租房屋了，那么這種情況下定金房東是可以不予退還的。這種情況下租房者只能盡量與房東進行協(xié)商，看房東能否退還定金或者退還一部分。如果是出現(xiàn)了雙方
965 2022.06.22 -
00:45
租房交了定金還可以退嗎租房的定金就是為了定下房子所交納的押金，是一種擔(dān)保方式。如果由于租房者個人的原因不租了，那么說明是租房者違約失信在先，那么定金是不退的。租房的時候交了定金，如果想要退，那么可以跟房東進行協(xié)商。如果房東也同意退還的，那么就可以退還。但是如果房
3,714 2022.04.17
