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個(gè)人住房公積金怎么計(jì)算公式

2021-10-26 11:48

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專業(yè)分析:

1、償還能力。 貸款金額=[(借款人或夫月薪總額,借款人或夫婦所屬公司住房公積金月繳納額)×償還能力系數(shù)40%-借款人或夫婦現(xiàn)有貸款月應(yīng)償還額)×12(月)×貸款年限。 月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例 個(gè)人繳存比例)。 2、房價(jià)。 貸款額=住房價(jià)格×貸款比例,貸款比例根據(jù)類型不同,購房建筑面積超過90平方米的,貸款額不得超過購房價(jià)格的70%建筑面積不得超過90平方米,貸款額不得超過購房貸款的80% 3、公積金賬戶馀額。 公積金貸款額=借款人和參加者公積金賬戶馀額×20。

法律依據(jù):

《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

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