怎樣才能區(qū)分住宅房和非住宅房??？
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2、七十年產(chǎn)權(quán)住宅，產(chǎn)權(quán)證上使用性質(zhì)一欄寫(xiě)著住宅，水電煤氣暖氣都是民用收取標(biāo)準(zhǔn)四十年產(chǎn)權(quán)非住宅，產(chǎn)權(quán)證上使用性質(zhì)一欄寫(xiě)著非住宅，水電暖去是比住宅貴一倍，在性質(zhì)一欄里有的住宅或商住兩用或商業(yè)。 3、非住宅就是商業(yè)用途的房子，比如寫(xiě)字間，門市等等，房產(chǎn)證上會(huì)寫(xiě)明用途，非住宅等分類。土地證上也會(huì)寫(xiě)，沒(méi)什么區(qū)別，還是擁有全部產(chǎn)權(quán)，可以買賣租賃。 4、物業(yè)公司的管理公共資金，就是所謂的物業(yè)費(fèi)，誰(shuí)住在房屋內(nèi)就由誰(shuí)來(lái)交，普通住宅是磚混結(jié)構(gòu)的是15.6元每平米，框架結(jié)構(gòu)的房屋是16.8元每平米，非住宅房屋是沒(méi)有物業(yè)管理公司的管理的，就沒(méi)有這項(xiàng)費(fèi)用需要繳納。 比如說(shuō)有些房子在設(shè)計(jì)的時(shí)候，本身就是作為辦公用房和寫(xiě)字樓來(lái)設(shè)計(jì)的，這些房子和普通的居住用房的使用要求根本就不一樣。其實(shí)在生活當(dāng)中，隨處都可見(jiàn)非居住用房的，比如說(shuō)醫(yī)療，和軍事用地修建的房屋顯然都屬于非居住用房。
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區(qū)分住宅房和非住宅房： 1、購(gòu)買條件不同； 2、稅費(fèi)不同； 3、落戶及入學(xué)要求不同。
商住房與住宅房的區(qū)別：商住房產(chǎn)權(quán)一般為40年，住宅房產(chǎn)權(quán)為70年；商住房一般按照商業(yè)用水用電計(jì)算，住宅房一般按照居民用水用電計(jì)算；商住房難落戶，住宅房較易落戶；商住房為商業(yè)用地或者綜合用地，住宅房為住宅用地。
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普通住宅與非普通住宅怎么區(qū)分普通住宅與非普通住宅可以通過(guò)以下方式進(jìn)行區(qū)分： 1、普通住宅，就是住宅小區(qū)建筑容積率在1.0及以上，且單套建筑面積在144平方米以下，并且實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下的住宅房屋； 2、非普通住宅小區(qū)建筑容積率在
2022.05.24 1,567 -
商辦房和住宅區(qū)別一、商住房50年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)到期后，要給國(guó)家繳納土地出讓金。住宅70年產(chǎn)權(quán)，繳納一定費(fèi)用，到期后自動(dòng)續(xù)期。 二、商住房不能落戶口，住宅可以落戶。 三、商業(yè)用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事
2020.05.21 508 -
商品房和住宅房的區(qū)別商品房是就是可以作為商品在市場(chǎng)上進(jìn)行交易的房屋，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)后進(jìn)行售賣的房屋，包括住房、商業(yè)用房和其他建筑。商品房從交易后，不管是住宅用途、商業(yè)用途還是其他任何用途，都是無(wú)法改變的商品性質(zhì)。在購(gòu)買商品房后就能獲得商品房的房屋產(chǎn)權(quán)，所以
2020.02.12 328
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房產(chǎn)稅中如何區(qū)分住宅和非住宅
2、七十年產(chǎn)權(quán)住宅，產(chǎn)權(quán)證上使用性質(zhì)一欄寫(xiě)著住宅，水電煤氣暖氣都是民用收取標(biāo)準(zhǔn)四十年產(chǎn)權(quán)非住宅，產(chǎn)權(quán)證上使用性質(zhì)一欄寫(xiě)著非住宅，水電暖去是比住宅貴一倍，在性質(zhì)一欄里有的住宅或商住兩用或商業(yè)。 3、非住
2022-06-17 15,340 -
分類商品房和住宅房怎么區(qū)分
為了生活更舒適，人們會(huì)選擇買房。商品房是市場(chǎng)上非常常見(jiàn)的房屋類型。許多消費(fèi)者可能不知道商品房和住宅房的區(qū)別。兩者有什么區(qū)別？以下就由我來(lái)為大家解答這個(gè)問(wèn)題。商品房是指經(jīng)批準(zhǔn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)可以在市
2021-11-24 15,340 -
普通住宅和非普通住宅的區(qū)別
普通住宅和非普通住宅的區(qū)別： 普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝
2022-03-06 15,340 -
非住宅區(qū)域劃分
非住宅和商鋪與住宅的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)的時(shí)間、水電費(fèi)的價(jià)格、物業(yè)的價(jià)格等多方面。請(qǐng)問(wèn)，房本和開(kāi)發(fā)商所說(shuō)的性質(zhì)是否一致？開(kāi)發(fā)商有無(wú)欺詐行為？這些問(wèn)題是比較重要的，直接影響到我的判斷，現(xiàn)在不能說(shuō)立馬就能給你一個(gè)
2022-03-23 15,340
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城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地的區(qū)別城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五個(gè)區(qū)別，具體如下：1、產(chǎn)權(quán)年限不同：雖然房屋的使用時(shí)間沒(méi)有限制，但是房屋所在的土地產(chǎn)權(quán)是有年限的，一般來(lái)講，土地使用年限會(huì)分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年；2、日
10,134 2022.05.11 -
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城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別有： 1、使用期限是不一樣的，住宅用地的使用權(quán)是七十年，而商住用地的使用權(quán)只有四十年； 2、住宅用地的使用權(quán)到期后，自動(dòng)續(xù)期，不需要辦理續(xù)期手續(xù)，商業(yè)用地到期的，應(yīng)當(dāng)去辦理續(xù)期手續(xù)，重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并
10,084 2022.05.11
