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婚前財(cái)產(chǎn)要做公證嗎?

2022-09-17 08:55

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第一步:當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料: 1、個(gè)人的明。如身份證、薄,已婚的還要帶上。(已婚也可補(bǔ)辦)。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬,上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,待員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。第二步:準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會(huì)被受理的。第三步:公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問,公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步:雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此,的辦證程序履行完畢。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

具體情況具體分析。什么情況下不需要做公證 一般不動(dòng)產(chǎn)有在下列情況下不需要公證: 1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。 2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房,判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。 3、婚前已經(jīng)交付了全部房款,婚后才能拿到房產(chǎn)證的。 這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定財(cái)產(chǎn)歸屬。 4、婚前按揭購房,已辦理了貸款手續(xù),購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽定的。這種情況下,房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)補(bǔ)償給對(duì)方一半。 什么情況下婚前房產(chǎn)才需要做公證 1、婚前,一方出資購房,對(duì)方不出資,但購房合同、交款等手續(xù)全在對(duì)方名下的; 2、婚前雙方(包括雙方家里共同出資的情況)共同出資購房的; 公證為共同財(cái)產(chǎn)的,可以寫明各自占有整個(gè)房產(chǎn)的比例,可以各占50%,也可以根據(jù)出資比例確定。

趙麗律師

北京安嘉律師事務(wù)所

不是必須公證的。換句話來說,也就是我國的法律并沒有強(qiáng)制當(dāng)事人進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證,是否公證僅只是需要依據(jù)當(dāng)事人的主觀意愿確認(rèn)。且即使沒有經(jīng)過公證,也并不會(huì)影響婚前財(cái)產(chǎn)的效力。只是經(jīng)公證的婚前財(cái)產(chǎn),可以作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù),但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。

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    結(jié)婚前需要做婚前財(cái)產(chǎn)公證嗎

    結(jié)婚前不是需要做婚前財(cái)產(chǎn)公證的。我國相關(guān)法律規(guī)定,結(jié)婚登記的條件為,男女雙方完全自愿、雙方已達(dá)結(jié)婚年齡、雙方非直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親等,并不包括財(cái)產(chǎn)公證。

    2021.01.27 160
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    婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況來認(rèn)定,是否有必要做財(cái)產(chǎn)公證。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不會(huì)因婚姻關(guān)系的存續(xù)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn),當(dāng)事人對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)有擔(dān)心的,可以選擇去公證機(jī)關(guān)辦理公證登記,對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)無需擔(dān)心,或者無婚前財(cái)產(chǎn),可以不需要做財(cái)產(chǎn)公證

    2022.04.13 671
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    有必要做婚前財(cái)產(chǎn)公證嗎

    做不做婚前財(cái)產(chǎn)公證要視情況而定,當(dāng)出現(xiàn)以下四種情況時(shí)有必要做婚前財(cái)產(chǎn)公證:夫妻雙方家庭生活條件貧富差距懸殊;欲再次結(jié)婚的;戀愛期間欲買房的;一方或者雙方負(fù)有婚前債務(wù)。

    2021.03.11 136
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  • 婚前財(cái)產(chǎn)需要做公證嗎?

    可以根據(jù)個(gè)人的具體需求決定。公證只是為了證明財(cái)產(chǎn)的歸屬問題。不公正不影響所有權(quán)。一般來說,比較容易舉證的財(cái)產(chǎn)就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,比較難舉證的財(cái)產(chǎn),可以婚做前財(cái)產(chǎn)公證。

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    1、不一定?;榍柏?cái)產(chǎn)公證,是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議,辦理公證。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng),提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料:申請(qǐng)人的身份證明;協(xié)議書,可在律師指

    2022-06-03 15,340
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    可以?;榍柏?cái)產(chǎn)公證,是未婚男女在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議,辦理公證。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng),提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料:申請(qǐng)人的身份證明;協(xié)議書(可在律師指導(dǎo)下完

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)要怎么做怎么做婚前財(cái)產(chǎn)公證

    辦理資格1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系,各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定,不存在共同財(cái)產(chǎn)問題。2、已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn),而不涉及婚后雙方取

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    2,755 2022.04.17
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