開發(fā)商五證不全，要求退房，訴訟費(fèi)要多少？
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（一）財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納： 1.不超過1萬元的，每件交納50元； 2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納； 3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納； 4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納； 5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納； 6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％交納； 7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8％交納； 8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7％交納； 9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6％交納； 10.超過2000萬元的部分，按照0.5％交納。
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開發(fā)商五證不全，買方可以退房。五證不全的開發(fā)商不能銷售房屋，且故意隱瞞無證不全事實(shí)，與其簽訂的購房合同無效，買方可以要求退還房款及利息，并要求承擔(dān)賠償責(zé)任。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
開發(fā)商五證不全是可以退房的，沒有開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商以及樓盤的五證不齊全，說明該開發(fā)商沒有售房的行為能力，開發(fā)商與買受人所簽的商品房買賣合同就屬于無效合同。
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開發(fā)商五證不全能退房嗎根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商五證不全是可以退房的，沒有開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商以及樓盤的五證不齊全，說明該開發(fā)商沒有售房的行為能力，開發(fā)商與買受人所簽的商品房買賣合同就屬于無效合同。
2021.04.27 266 -
開發(fā)商五證不全怎么退房開發(fā)商五證不全，可以退房。如缺少的是商品房預(yù)售許可證，則簽訂的房屋買賣合同無效。如果是預(yù)售許可證以外的證件，開發(fā)商故意隱瞞缺少證件的事實(shí)，存在欺詐行為，簽訂的合同可以申請撤銷。 最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件的適用法律若干問題
2021.01.10 164 -
開發(fā)商五證不全可以退房嗎開發(fā)商五證不全是可以退房的，沒有開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商以及樓盤的五證不齊全，說明該開發(fā)商沒有售房的行為能力，開發(fā)商與買受人所簽的商品房買賣合同就屬于無效合同。
2020.10.28 182
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開發(fā)商五證不全可以要求退房嗎？
是否簽訂購房合同，可以以對方違約申請取消合同并退房，建議您委托專業(yè)律師協(xié)助解決，您可來電免費(fèi)咨詢詳細(xì)說明情況，這邊會根據(jù)情況幫助您妥善處理
2022-10-30 15,340 -
開發(fā)商五證不全能退房嗎
根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商五證不全是可以退房的，沒有開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商以及樓盤的五證不齊全，說明該開發(fā)商沒有售房的行為能力，開發(fā)商與買受人所簽的商品房買賣合同就屬于無效合同。
2021-12-29 15,340 -
開發(fā)商不交房要求退房
這兩個問題不矛盾，收房、要求違約金都是自己的權(quán)利，先后順序并不重要。但是應(yīng)該首先確定的是這個房子現(xiàn)在是否滿足交房條件，如果目前仍然未取得竣工驗(yàn)收合格的報告，這個房屋是無法交付的，即使起訴也無法執(zhí)行，這
2022-02-03 15,340 -
開發(fā)商五證不全還能退房嗎
答案是肯定的，因?yàn)檫@種行為屬于開發(fā)商違約行為。如果購房者想要退房，買賣雙方通過協(xié)議、判決或者仲裁解除合同、撤銷合同或者宣布合同無效并退房的，并按照以下程序進(jìn)行： (一)購房者發(fā)出退房通知。購房者提出退
2022-07-26 15,340
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01:23
12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會對開發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12 -
00:55
開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭議的時候，開發(fā)商往往是處于強(qiáng)勢的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15 -
01:34
拿不到房產(chǎn)證怎么起訴開發(fā)商開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的，購房者應(yīng)當(dāng)制作起訴狀，向有管轄權(quán)的人民法院提交證據(jù)材料，經(jīng)審查立案受理的，繳納訴訟費(fèi)，然后等待開庭就可以了。具體的訴訟流程有以下這幾步： 1、制作起訴狀及證據(jù)清單。在起訴前，需要制作好起訴狀及證據(jù)清單，需要注意的是一般
1,009 2023.01.04
