未付房款能否收回房子嗎？房產(chǎn)證沒有辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
未付清房款經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未付清的能收回房子。當(dāng)事人可以進行催告，同時按照約定的違約金金額賠償，遲延付清房款經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未付清的，當(dāng)事人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
未付清房款可以收回房子。當(dāng)事人雙方簽訂合同之后，如承租人無正當(dāng)理由不支付或遲延支付租金，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同收回房屋使用權(quán)。
未付清房款構(gòu)成根本違約的能收回房屋。一方未依約支付房款的，另一方可以發(fā)出催告，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未付清的可以解除合同，同時可以主張違約賠償責(zé)任。
-
房子沒驗收能辦房產(chǎn)證嗎房子沒驗收不能辦房產(chǎn)證。房屋首次辦理房產(chǎn)證的，需要提供建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料;房屋已經(jīng)竣工的材料。而房屋未竣工驗收的，沒有竣工材料，所以不能辦理房產(chǎn)證。建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格后才能交付使用，未經(jīng)驗收合格不得交付使用。這是國家法律的強制性規(guī)定
2021.01.03 4,669 -
沒有房產(chǎn)證的房子能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的房子一般是不能貸款的，因為在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作為抵押物，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有使用權(quán)。因此大家在買房的時候要注意查驗房子的房產(chǎn)證，以免影響貸款辦理。
2021.01.25 158 -
回簽房能否辦房產(chǎn)證購買回遷房可以辦理房產(chǎn)證。拆遷房屋，又稱拆遷安置房屋，原本不在房地產(chǎn)行業(yè)正規(guī)的房地產(chǎn)政策范圍內(nèi)，屬于中國原創(chuàng)。拆遷房屋的前提是你對現(xiàn)在要拆遷的房地產(chǎn)本身有一定的產(chǎn)權(quán)，比如村鎮(zhèn)集體分配土地上的自建房產(chǎn)，業(yè)主對所建房屋擁有建筑所有權(quán)，一般國有企
2022.02.08 208
-
未付清房款能否收回房屋
未付清房款能收回房屋。 房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙
2022-05-14 15,340 -
2022年未付清房款能否收回房屋
未付清房款能收回房屋。 房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙
2023-01-10 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子能否要回
可以依法主張權(quán)利。 法律依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》—— 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣
2022-03-17 15,340 -
未付清房產(chǎn)金額房屋能否收回
未付清房款能收回房屋。 房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙
2022-06-30 15,340
-
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進行處分的權(quán)利。以財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06 -
01:21
辦了房產(chǎn)證合同就收回了嗎房屋買賣合同需要網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后的房屋買賣合同自動在不動產(chǎn)登記管理部門備案，在辦理房產(chǎn)證時，需要提供網(wǎng)簽的房屋買賣合同，但一般并不會被收回，而是在審查后返還給買賣雙方，不動產(chǎn)登記管理部門僅保留復(fù)印件。通常在簽訂房屋買賣合同時，合同條款中也會約定
7,694 2022.04.17 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動產(chǎn)登記機關(guān)所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機關(guān)提交申請人作為權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17
