業(yè)主使電梯損壞應(yīng)該如何處理?
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電梯維修費(fèi)應(yīng)為業(yè)主出。因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)范圍僅限于公共區(qū)域的保安保潔設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng);電梯屬業(yè)主共有財產(chǎn),損壞應(yīng)當(dāng)由受益人出資維修。這其中的受益人指的是日常使用該電梯的業(yè)戶。 但是,物業(yè)保安有維護(hù)小區(qū)安全秩序的業(yè)務(wù),有巡視崗負(fù)責(zé)24小時不間斷巡視小區(qū)安全的職責(zé),電梯發(fā)生人為損壞,物業(yè)公司在看管上,屬于失職,負(fù)有一定的責(zé)任,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。 業(yè)主在裝修房屋過程中造成小區(qū)電梯損壞,如果業(yè)主把裝修承包給了裝修公司,那么業(yè)主與裝修公司則是承攬關(guān)系,一旦裝修公司在運(yùn)作過程中出現(xiàn)問題,都該由其來承擔(dān)相關(guān)賠償;如果業(yè)主沒有找裝修公司,只是單獨(dú)找了工人進(jìn)行裝修,那么業(yè)主與裝修工人就形成了個人勞務(wù)關(guān)系,這種情況下,工人造成電梯損壞的,就該由業(yè)主來承擔(dān)賠償責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第二百八十六條【業(yè)主的相關(guān)義務(wù)及責(zé)任】業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施,業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。 業(yè)主大會或者業(yè)主委員會,對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為,有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失。 業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的,有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報告或者投訴,有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理。 《中華人民共和國民法典》第二百八十七條【業(yè)主合法權(quán)益的保護(hù)】業(yè)主對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為,有權(quán)請求其承擔(dān)民事責(zé)任。 《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條【財產(chǎn)損失計(jì)算方式】侵害他人財產(chǎn)的,財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計(jì)算。
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業(yè)主損壞電梯的處理:電梯維護(hù)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主支付。由于物業(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)僅限于維護(hù)公共區(qū)域的安全清潔設(shè)備和設(shè)施;電梯屬于業(yè)主共有財產(chǎn),損壞由受益人賠償。受益者是指每天使用電梯的操作人員。
電梯維修費(fèi)原則上應(yīng)為業(yè)主出,因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)范圍僅限于公共區(qū)域的保安保潔設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng);電梯屬業(yè)主共有財產(chǎn),損壞應(yīng)當(dāng)由受益人出資維修。這其中的受益人指的是日常使用該電梯的業(yè)戶,但是,物業(yè)保安有維護(hù)小區(qū)安全秩序的業(yè)務(wù),物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。
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電梯損壞應(yīng)該如何處理電梯損壞處理的規(guī)定具體如下: 1、非業(yè)主損壞電梯可先進(jìn)行協(xié)商,不愿進(jìn)行賠償?shù)模蛇M(jìn)行報警處理; 2、行為人損壞電梯,是故意損害了公私財物,權(quán)利人有權(quán)請求其對損害結(jié)果進(jìn)行賠償,拒絕賠償?shù)模蓤缶挥晒矙C(jī)關(guān)處理; 3、若造成損害較輕,公安機(jī)關(guān)
2022.09.15 2,183 -
非業(yè)主損壞電梯應(yīng)該怎么樣處理非業(yè)主損壞電梯可先進(jìn)行協(xié)商,不愿進(jìn)行賠償?shù)?,可進(jìn)行報警處理。行為人損壞電梯,是故意損害了公私財物,權(quán)利人有權(quán)請求其對損害結(jié)果進(jìn)行賠償,拒絕賠償?shù)模蓤缶挥晒矙C(jī)關(guān)處理。若造成損害較輕,公安機(jī)關(guān)將對其進(jìn)行拘留并罰款。若造成損失超過五千元的,
2022.04.16 582 -
業(yè)主損壞電梯怎么處理業(yè)主損害電梯構(gòu)成侵權(quán)是需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的。業(yè)主損害電梯可以按照財產(chǎn)損失發(fā)生時的市場價格或其它合理方式計(jì)算。如果因?yàn)殡娞輷p害造成人身損害的,也需要進(jìn)行賠償。
2021.03.10 283
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業(yè)主損壞電梯應(yīng)該如何處理
業(yè)主損害電梯構(gòu)成侵權(quán)是需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的。業(yè)主損害電梯可以按照財產(chǎn)損失發(fā)生時的市場價格或其它合理方式計(jì)算。如果因?yàn)殡娞輷p害造成人身損害的,也需要進(jìn)行賠償。 2021年生效的《民法典》第一千一百六十六條
2022-10-12 15,340 -
業(yè)主損壞電梯應(yīng)如何處理
業(yè)主損害電梯構(gòu)成侵權(quán)是需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的。業(yè)主損害電梯可以按照財產(chǎn)損失發(fā)生時的市場價格或其它合理方式計(jì)算。如果因?yàn)殡娞輷p害造成人身損害的,也需要進(jìn)行賠償。
2022-12-31 15,340 -
業(yè)主損壞電梯該如何處理
1、電梯維修費(fèi)應(yīng)為業(yè)主出。因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)范圍僅限于公共區(qū)域的保安保潔設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng);電梯屬業(yè)主共有財產(chǎn),損壞應(yīng)當(dāng)由受益人出資維修。這其中的受益人指的是日常使用該電梯的業(yè)戶。 2、但是,物業(yè)保
2022-11-15 15,340 -
2022年業(yè)主損壞電梯應(yīng)該如何處理
業(yè)主損害電梯構(gòu)成侵權(quán)是需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的。業(yè)主損害電梯可以按照財產(chǎn)損失發(fā)生時的市場價格或其它合理方式計(jì)算。如果因?yàn)殡娞輷p害造成人身損害的,也需要進(jìn)行賠償。 2021年生效的《民法典》第一千一百六十六條
2022-11-30 15,340
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01:21
電梯老壞該找誰投訴電梯老壞該找技術(shù)監(jiān)督局投訴。一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修,物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時修理,如果物業(yè)長時間不能恢復(fù)電梯正常運(yùn)行,造成業(yè)主的不方便,可以先告訴他們,可以找2個部門來解決,找房管部門物業(yè)科投訴,到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。根據(jù)相
18,458 2022.04.17 -
00:31
停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經(jīng)過業(yè)主許可私自建造的,應(yīng)當(dāng)拆除。因?yàn)檫@種情況業(yè)主享有返還原物請求權(quán)和恢復(fù)原狀請求權(quán)。但如果拆除電梯所造成的損失會大于業(yè)主原本受到損失的利益的,則
1,756 2022.04.17 -
01:23
小區(qū)的電梯壞了誰負(fù)責(zé)小區(qū)電梯損壞,如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi),電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù),由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修;如果系人為破壞,應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù);如果已經(jīng)超過保修期的故障,物業(yè)可以動用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修,專項(xiàng)維修資金不足的,應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,457 2022.06.25






