購買房屋時發(fā)現質量問題怎么維權？
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1、購房者認為開發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質量不合格的，首先購房者應該向工程質量監(jiān)督單位申請重新核驗，經核驗確屬主體結構質量不合格的； 根據《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十一條及《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條的規(guī)定； 購房者有權退房，解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。 2、購房者所購買的房屋質量問題不屬于主體質量不合格，但因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失。 嚴重影響正常居住使用一般是指購房者所購買的房屋出現嚴重質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證購房者人身、財產安全及正常居住使用的情形。 3、購房者所購買的房屋存在質量問題，但尚未達到嚴重影響正常居住使用這一嚴重程度，在保修期內，開發(fā)商應當承擔修復責任； 如開發(fā)商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，購房者可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發(fā)商承擔。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條： 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
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房屋出現質量問題怎么維權房屋出現質量問題，如果處在保修期內，可以要求開發(fā)商維修。自行維修則要求開發(fā)商承擔維修費用。如果質量問題對于正常生活產生嚴重影響，可以解除購房合同，并要求承擔賠償責任。如果無法通過協商的方式維權，可以到人民法院起訴。 《最高人民法院關于審理商
2020.03.17 237 -
購買的房子出現質量問題怎么維權？購買的房屋出現明顯的質量問題買受人可以參照當初的購房合同，按合同約定條款對照房屋出現的質量問題確定責任方，要求責任方依法進行損失賠償；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后房屋主體結構質量經核驗確實不合格的，買受人可以退房。
2021.02.19 141 -
購房發(fā)現房屋質量問題怎么辦協商維修通過與開發(fā)商直接交涉采取和解協商的辦法。如果在保修期內，業(yè)主可要求開發(fā)商進行整改；如果開發(fā)商不積極整改，可向法院起訴來維護自己的權益。準備好充足的證據和必要的證明材料，在與開發(fā)商協商時，要闡明問題發(fā)生的事實經過，提出自己合理的要求，
2020.01.15 165
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購買二手房發(fā)現房屋有質量問題怎么辦，房屋質量出現問題該怎么維權
1、在房屋出現質量問題時，居民首先應當通過房屋質量檢測機構對房屋問題進行檢測，明確房屋質量出現問題的原因，并通過拍照或者房屋檢測機構現場記錄的方式固定房屋受損的證據。 2、在取得房屋質量鑒定報告后，應
2022-01-25 15,340 -
購買的房屋出現質量問題如何維權
在保修期內，購房者可根據《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十一條“房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時，……，承擔商品房保修責任”的規(guī)定，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失
2022-05-08 15,340 -
購買精裝修房屋出現質量問題怎么維權？
1、和開發(fā)商溝通情況、表達訴求，進行合理解決。 2、與有關行業(yè)協會、消費者協會或有關媒體聯系。 3、通過仲裁或提起訴訟解決。
2022-05-21 15,340 -
購買精裝修房屋出現質量問題怎么維權
1、和開發(fā)商溝通情況、表達訴求，進行合理解決。 2、與有關行業(yè)協會、消費者協會或有關媒體聯系。 3、通過仲裁或提起訴訟解決。
2021-02-28 15,340
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有關房屋質量問題怎么維權當房屋出現質量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質量問題都可以退房。當房屋的質量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結構質量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
01:16
買房有質量問題怎么辦房屋存在質量問題，購房者可以通過法律途徑來維權。房屋的質量問題要分為三個方面來考慮： 1、房屋的主體結構質量不合格。主體結構質量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開發(fā)商是屬于嚴重的違約，購房者有權退房，并且要求開發(fā)商賠償損失； 2、房
630 2023.01.04 -
00:54
新房質量問題怎么辦購房者在驗收房屋的時候，如果發(fā)現房屋存在質量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關的證據材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質量不合格的地方。其次，購房者可以查看購房合同之中關于房屋交付質量標準的約定，以及關于退房的約定。如果合
1,999 2022.04.17
