婚前買婚房婚未結(jié)成房應(yīng)該怎么分
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若雙方在尚未注冊結(jié)婚之前便共同出資金購買了某項不動產(chǎn)，且該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書上明文記載了雙方為所有權(quán)共享者，那么即便雙方并未正式步入婚姻殿堂，此項不動產(chǎn)的特性依然被認為是歸屬于這對男女共同所有。當他們最終選擇以分手告終這段關(guān)系時，對于這處房產(chǎn)的分配權(quán)，雙方可參照各方實際款項投入金額所占比例，按照分據(jù)共有原則來進行劃分。至于具體的分配方案，則應(yīng)由雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達成共識。他們既可以選擇將該房產(chǎn)出售，然后再依據(jù)所得收益進行合理分配；亦或是其中一方將自己所持有的份額轉(zhuǎn)讓給另一方。
《中華人民共和國民法典》 第三百零四條 共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價值的，應(yīng)當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當分擔損失。 第三百零五條 按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。
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根據(jù)我國法律規(guī)定，雖然婚后女方?jīng)]有出錢，但雙方的收入都屬于共同財產(chǎn)，該房產(chǎn)應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照雙方約定進行分配，或者根據(jù)人民法院的判決執(zhí)行。
婚后買房首付男方出的離婚應(yīng)當這么分：如果男方付了首付，但是是夫妻共同還貸的，則房子在離婚時按照夫妻共同房產(chǎn)先由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法對房產(chǎn)分割問題作出判決；如果房產(chǎn)是男方首付，同時夫妻也有約定婚后財產(chǎn)歸各自所有的，則房產(chǎn)屬于男方的個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割，女方也不得對其主張所有權(quán)。
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未婚買房未結(jié)婚分手了房屋怎么處理？未婚買房分手后處理房屋的方法是： （一）有協(xié)議的，可以按照協(xié)議進行分割處理； （二）沒有協(xié)議的，根據(jù)平等協(xié)商原則對共有財產(chǎn)進行合理劃分； （三）協(xié)商不成的，人民法院根據(jù)共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小等情況按照各自出資比例對共有財產(chǎn)進行合理劃分。
2021.03.31 505 -
結(jié)婚前房子應(yīng)該怎么公證第一步：當事人準備材料。應(yīng)攜帶以下資料： 1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準備好上述
2024.06.07 18 -
我房子是結(jié)婚前買的，所以婚前房子財產(chǎn)離婚怎么分方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應(yīng)認定為夫妻共同財
2024.06.11 33
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1、男方在婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于男方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；2、夫妻不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸男方
2022-10-19 15,340
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結(jié)婚二十年婚前房產(chǎn)能分嗎結(jié)婚二十年，婚前房產(chǎn)能否分割，需要根據(jù)房產(chǎn)的性質(zhì)來作出區(qū)別。首先，如果婚前房產(chǎn)確實屬于一方個人所有的財產(chǎn)，無論雙方結(jié)婚多少年，該套房產(chǎn)都不會因為婚姻關(guān)系的延續(xù)，而轉(zhuǎn)化為雙方共同所有的財產(chǎn)。換句話說，這種情況下的婚前房產(chǎn)并不能分割，只能屬于一
2,693 2022.04.15 -
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結(jié)婚期間買房離婚怎么判結(jié)婚期間買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此，離婚后的房產(chǎn)如何分割，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。如果協(xié)商不成的，也可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當夫妻雙方因離婚后的房產(chǎn)分割不能達成合意而起訴時，人民法院一般有以下幾
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