二手房公積金貸款政策
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二手房公積金貸款事項(xiàng)須知： 貸款額度：個(gè)人最高30萬，家庭最高60萬。 貸款年限：二手房公積金貸款最長貸款期限不得超過20年。借款人年齡加貸款期限不得超過借款人法定退休年齡。 貸款資格：連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請貸款。公積金貸款只可用于購買本市行政區(qū)域范圍內(nèi)自住商品房，不可購買商業(yè)性質(zhì)房源以及別墅。 首套房：可貸款，首付不低于30%，基準(zhǔn)利率。 二套房：家庭人均住房面積小于32平方米或一家三口住房面積小于100㎡，首付不低于30%，利率1.1倍。(注：只要名下有一套房，再買就算二套，不管之前的第一套房是否使用過公積金貸款。) 三套房：禁止貸款。
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二手房貸款的期限和額度分別為多少。 第一、期限。銀行一般會(huì)將貸款期限控制在二十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過借款人的65歲的年齡，這樣才能保證借款人可以有足夠的能力歸還貸款。 第二、額度。放貸前銀行會(huì)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，貸款金額一般不高于房產(chǎn)實(shí)際交易價(jià)格與銀行認(rèn)可評估價(jià)格的一定比例。具體比例由當(dāng)?shù)劂y行分支機(jī)構(gòu)根據(jù)國家住房信貸政策和借款申請人的資信狀況綜合確定，不同的地區(qū)會(huì)有相應(yīng)的變化。
1、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購房。 2、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。 3、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。 4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
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2014購房公積金貸款政策一、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購房。 二、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通
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二手房貸款新政策二手房按揭貸款是指個(gè)人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。二手房貸款根據(jù)借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住
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二手房公積金貸款事項(xiàng)須知： 貸款額度：個(gè)人最高30萬，家庭最高60萬。 貸款年限：二手房公積金貸款最長貸款期限不得超過20年。借款人年齡加貸款期限不得超過借款人法定退休年齡。 貸款資格：連續(xù)足額繳存公
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二套房公積金貸款政策
1、購買第二套商品房可以繼續(xù)申請使用第二套公積金貸款，但停止向購買第三套或以上住房的職工發(fā)放公積金貸款。2、如果按揭購買商品房（住宅），然后出售，現(xiàn)在準(zhǔn)備購買新的商品房（住宅），申請公積金貸款仍然是第
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武漢二手房公積金貸款最新政策？
二手房貸款所需資料 1、申請人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證（并隨帶身份證復(fù)印件）每人各1份。 2、申請人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的戶口薄（并隨帶戶口薄
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評估，完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評估報(bào)告。 3、銀行針對貸款申請人的
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
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