房子公共維修基金由誰承擔(dān)
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其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權(quán)歸交納人，其利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護，利息不足時由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)?。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權(quán)歸購房人，用于售出住宅樓房保修期滿后公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護。按照法規(guī)規(guī)定，共用部位是指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
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安置房的維修基金有兩部分，一部分是單位的售房款提取一定比例的金額作為維修基金，另一部分就是需要單位房改房的職工自行繳納。
承擔(dān)房屋維修費用的主體是：屬于房屋原因或改動房屋結(jié)構(gòu)的由房東承擔(dān)，房東承擔(dān)全部損失維修責(zé)任；因租客使用不當(dāng)造成損壞的由租客承擔(dān)，租客承擔(dān)全部損失維修責(zé)任。
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租房維修由誰承擔(dān)租賃房屋及配套設(shè)施的維護費用應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)，可以要求房東來維修，或者可以協(xié)商先由你墊付，再按照維修票據(jù)找房東支付。
2021.01.01 547 -
承租的房子維修費由誰承擔(dān)承租的房子維修費一般由出租人承擔(dān)，租賃合同另有約定的除外。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)
2021.04.01 183 -
承租的房子維修費由誰承擔(dān)？承租的房子維修費的承擔(dān)規(guī)則：承租的房子若是損壞發(fā)生故障等，維修費用的承擔(dān)以當(dāng)事人之間的約定為準(zhǔn)。沒有約定的，一般情況下，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。
2021.03.23 160
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什么是房屋的維修基金？大修基金是誰承擔(dān)？維修基金一般由誰來承擔(dān)
根據(jù)《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》第五條的規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2%-3%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為
2022-05-04 15,340 -
拆遷安置房過戶維修基金由誰承擔(dān)
拆遷安置房過戶維修基金由拆遷安置房所有人承擔(dān)。 住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。 商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修
2022-05-13 15,340 -
承租的房子維修費由誰承擔(dān)
承租的房子維修費一般由出租人承擔(dān)，租賃合同另有約定的除外。根據(jù)《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以請
2022-05-12 15,340 -
房屋維修費由誰承擔(dān)
由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！吨腥A人民
2022-08-25 15,340
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房屋維修費用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
00:52
公司債務(wù)由誰承擔(dān)公司債務(wù)由公司承擔(dān)責(zé)任，用公司財產(chǎn)償還，公司股東一般不承擔(dān)責(zé)任。公司是獨立的法人，其財產(chǎn)是獨立于股東的，所以，公司債務(wù)用公司財產(chǎn)償還。不足償還的，公司可依法申請破產(chǎn)。公司是企業(yè)法人，具有獨立的法人財產(chǎn)，以其全部資產(chǎn)對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，公司的
775 2022.07.02
