只有使用權(quán)的房產(chǎn)能做抵押擔(dān)保物嗎
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依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，抵押人只有房屋使用權(quán)不具有所有權(quán)的，房屋不可以作為抵押擔(dān)保物。 下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物; (二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn); (三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物; (四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn); (五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán); (六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： (一)土地所有權(quán); (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律特別規(guī)定的除外; (三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施; (四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn); (五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn); (六)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
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只有使用權(quán)的房產(chǎn)不可以做抵押的擔(dān)保物。如果債務(wù)人或者第三人要將房產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，需要對該房產(chǎn)有處分權(quán)，一般需要有所有權(quán)。僅有使用權(quán)的，不能抵押。
依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，抵押人只有房屋使用權(quán)不具有所有權(quán)的，房屋不可以作為抵押擔(dān)保物。房屋作為不動產(chǎn)，進(jìn)行抵押擔(dān)保，必須要依法進(jìn)行登記，僅僅有所有權(quán)的房屋，不能進(jìn)行登記。因此，其不可以做抵押擔(dān)保物。
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使用權(quán)證房產(chǎn)能否做保全抵押物不可以，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人抵押房產(chǎn)的，必須具有房屋的產(chǎn)權(quán)證書，否則無法辦理抵押登記。
2020.03.23 166 -
使用權(quán)證房產(chǎn)能否做抵押物？使用權(quán)證房產(chǎn)能否做保全抵押物依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,抵押人只有房屋使用權(quán)不具有所有權(quán)的,房屋不能作為保全的抵押物。
2021.02.18 410 -
只有使用權(quán)的房子可否抵押擔(dān)保只有使用權(quán)的房子辦好產(chǎn)權(quán)證后可以，抵押擔(dān)保的范圍包括: （一）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)村企業(yè)廠房等建物抵押涉及集體土地使用權(quán)的； （二）劃撥國有土地上的房屋； （三）抵押人的房屋； （四）依法取得所有權(quán)益的房屋含附屬物； （五）國有土地使用權(quán)經(jīng)過土地管理部門
2021.03.13 143
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只有使用權(quán)的房產(chǎn)可以做抵押擔(dān)保物嗎？
只有使用權(quán)的房地產(chǎn)不能作為抵押擔(dān)保。如果債務(wù)人或第三人想將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，他們需要處分財(cái)產(chǎn)，一般需要所有權(quán)。只有使用權(quán)，不能抵押。
2021-11-23 15,340 -
只有使用權(quán)的房產(chǎn)可以做抵押擔(dān)保物嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，抵押人只有房屋使用權(quán)不具有所有權(quán)的，房屋不可以作為抵押擔(dān)保物。 下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物; (二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn); (
2022-10-13 15,340 -
妻子只能用我的房子做抵押擔(dān)保嗎
這種抵押在法律上是無效的，但是，你作為抵押人是有責(zé)任的。
2022-10-22 15,340 -
抵押擔(dān)保能使用查封的房產(chǎn)嗎？
抵押擔(dān)保不能用被查封的房產(chǎn)。查封房產(chǎn)屬于法律規(guī)定不可抵押的情形之一。下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外。 《中華人民
2022-11-29 15,340
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00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:10
擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)能否作價(jià)出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,466 2022.05.11 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15
