租賃的房屋,期滿后是否需要恢復(fù)原狀
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承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或合同解除時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除，因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。
經(jīng)出租人同意的裝飾裝修行為，除非雙方有特殊約定，否則租賃合同期滿后，出租人無(wú)權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。出租人以同意承租人裝飾裝修為代價(jià)借以換取租金，此時(shí)裝飾裝修給其房屋造成的潛在損失已通過(guò)獲得租金補(bǔ)償完畢。
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房屋恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)房屋恢復(fù)原狀具備的條件房屋恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)就是恢復(fù)原來(lái)的狀態(tài)。但是確實(shí)無(wú)法恢復(fù)的，法院不能強(qiáng)制要求當(dāng)事人恢復(fù)，可以通過(guò)采取措施補(bǔ)救。當(dāng)事人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式主要有： 1、停止侵害； 2、排除妨礙； 3、消除危險(xiǎn)； 4、返還財(cái)產(chǎn)； 5、恢復(fù)原狀； 6、賠償損失； 7
2021.02.03 663 -
租房裝修退房后,需要恢復(fù)原狀嗎退租時(shí)房屋是需要恢復(fù)原樣的，在租房期間經(jīng)過(guò)房東同意添置的物件，在租賃合同到期后能夠拆除的是需要拆除掉的，除非跟房東商量折價(jià)賣(mài)給他，不然房東要你拆除承租人恢復(fù)原樣是可以的。
2020.04.28 1,443 -
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租房恢復(fù)原狀的協(xié)議
甲方: 乙方: 20年月日，甲方因工作需要，依法解除和乙方簽訂的《房屋租賃合同》，正式和乙方脫離房屋租賃關(guān)系。應(yīng)乙方要求，在甲方施工和租房過(guò)程中，對(duì)乙方住宅造成的損壞和乙方的衛(wèi)生費(fèi)、供水費(fèi)用，甲方應(yīng)進(jìn)
2022-07-22 15,340 -
房屋恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)
房屋恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)就是恢復(fù)原來(lái)的狀態(tài)。但是確實(shí)無(wú)法恢復(fù)的，法院不能強(qiáng)制要求當(dāng)事人恢復(fù)，可以通過(guò)采取措施補(bǔ)救。當(dāng)事人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式主要有：1、停止侵害；2、排除妨礙；3、消除危險(xiǎn)；4、返還財(cái)產(chǎn)；5、
2021-12-18 15,340 -
房屋租賃期滿后，承租方?jīng)]有恢復(fù)損壞的房屋內(nèi)墻壁，我該怎么辦？
糾紛怎么辦1、調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。調(diào)解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)。2、。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)。仲裁具
2022-09-18 15,340 -
合同期滿，出租人要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，是否合理
當(dāng)租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響承租人正常使用時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租人，并采取積極措施防止損壞的蔓延或損失的擴(kuò)大。有時(shí)租賃物發(fā)生故障來(lái)不及要求出租人維修，如果承租人有能力，也有可能先行對(duì)其進(jìn)行維修，承租人應(yīng)當(dāng)先行
2022-10-15 15,340
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租賃房屋的合同怎么寫(xiě)租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書(shū)面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權(quán)利義務(wù)，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。租賃房屋的合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號(hào)等基本信息，
1,436 2022.04.17 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來(lái)討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來(lái)說(shuō)，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11 -
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房屋租賃合同要交印花稅嗎房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時(shí)候簽訂的合同金
7,627 2022.04.15
