婚前房子問題離婚應(yīng)如何分割
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1、婚前房產(chǎn)離婚時(shí)一般是不予分割，但是雙方另有約定的除外?；榍胺慨a(chǎn)在無特殊約定情況下婚后也應(yīng)歸個(gè)人所有，另一方無權(quán)分割。而婚前購房，婚后雙方約定為共同所有的，法院一般會(huì)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方可以協(xié)商；協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方的權(quán)益的原則判決。 2、法律依據(jù)《民法典》 第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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具體問題具體分析。如果一方婚前的房屋歸個(gè)人所有，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)無需分配。如果是當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，父母明確表示贈(zèng)與雙方的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要平均分配。如果夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸的，該房產(chǎn)屬于房產(chǎn)首付支付方所有，對(duì)于共同還貸部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償對(duì)方。如果是一方婚前全款買房的，離婚時(shí)不進(jìn)行分割。
離婚糾紛中房產(chǎn)根據(jù)雙方的協(xié)商方案進(jìn)行分割。如果雙方不能就房產(chǎn)分割等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)商一致，且該房產(chǎn)登記于當(dāng)事人一人名下的，應(yīng)當(dāng)依法判決屬于登記人所有。而另一方可請(qǐng)求登記方補(bǔ)償。
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婚前買的房子離婚的分割問題首先，夫妻雙方對(duì)于婚前及婚后財(cái)產(chǎn)有約定的從其約定; 其次，如果雙方?jīng)]有約定的，這類房產(chǎn)屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)于雙方共同還按揭貸款的部分以及按揭款部分的房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以參加離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割。
2021.01.04 133 -
婚前房子離婚如何分割(一)一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這
2021.03.28 100 -
婚前房子離婚如何分割婚前房子離婚時(shí)歸個(gè)人所有。法律規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸個(gè)人所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外，夫妻雙方可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果雙方將婚前財(cái)產(chǎn)約
2022.04.13 562
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離婚房子如何分割問題
房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。 1，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則
2023-01-08 15,340 -
婚前買房離婚后如何分割房屋的分割問題
分以下幾種情形分割： (一)婚前買房是一方個(gè)人支付全款的這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 (二)婚前買房均為二人出資，
2023-01-12 15,340 -
婚前房子離婚應(yīng)該如何分割
現(xiàn)在為大家回答婚前房子離婚怎么分割的問題。前購買的房屋說屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)就是不能進(jìn)行分割的。如果房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則依據(jù)男女平等原則照顧子女和女方利益的原則進(jìn)行分割。在離婚分割房子
2022-08-18 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)如何分割離婚后房產(chǎn)問題
婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方。夫妻離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)不必參與分割。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下四類： 1、個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營收入、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入、繼承或贈(zèng)與收入的財(cái)產(chǎn)、資本收入等合法收入。 2、一方婚前取
2021-11-21 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，要看夫妻雙方對(duì)此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
869 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對(duì)于婚前
597 2022.04.25 -
01:05
婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠忠约皩?duì)應(yīng)的增值部分給與折價(jià)補(bǔ)償。房屋的還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還
1,179 2022.04.17
