離婚分房產(chǎn)房子沒人買怎么分
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需要結(jié)合房產(chǎn)的購買時間、產(chǎn)權(quán)歸屬、是否存在共同還貸來進(jìn)行綜合判斷。對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。 《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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需要結(jié)合房產(chǎn)的購買時間、產(chǎn)權(quán)歸屬、是否存在共同還貸來進(jìn)行綜合判斷。對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。
1、婚前一方建造的房屋。對一方婚前建起的房屋，結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于婚前個人財產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。 2、夫妻雙方結(jié)婚登記之后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同居住的，視為父母贈與夫妻雙方的財產(chǎn)，分割時如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋。 3、婚前即已存在的家庭共同房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)結(jié)婚后沒有明確給夫妻雙方的； 男女雙方結(jié)婚后與其他家庭成員一起居住生活而沒有分家析產(chǎn)的，這樣的房產(chǎn)屬于一方及其他家庭成員的共同房產(chǎn)，不能作為夫妻共有財產(chǎn)予以分割。 4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，家庭建造或購買并供全體家庭成員共同居住使用的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其中有夫妻財產(chǎn)的相應(yīng)份額； 對屬于夫妻財產(chǎn)的部分可以進(jìn)行分割，通常是確認(rèn)每一個家庭成員應(yīng)獲得的財產(chǎn)份額，讓離開家庭的一方獲得與其財產(chǎn)份額相適應(yīng)的金錢補償。
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買房子還沒拿到房產(chǎn)證離婚房子怎么分配還沒拿到房產(chǎn)證離婚了共同貸款的房子判給了對方需要辦的手續(xù)如下： 1、需要先付清銀行貸款拿到房產(chǎn)證； 2、在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶按照正常的過戶手續(xù)辦理即可。具體的過戶流程有： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證； 2、到交易中心辦理
2021.02.06 131 -
沒有房產(chǎn)證離婚房子怎么分沒有房產(chǎn)證的房子離婚時就不能分割，訴訟分割房產(chǎn)的話法院根本就不會處理的，兩個人私下協(xié)商對該套房產(chǎn)進(jìn)行分割的也沒有任何法律意義。沒有房產(chǎn)證的房子可能是在離婚時還未取得房產(chǎn)證，這種情況下，只要是尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院在判決時對房產(chǎn)是不予處理
2021.01.22 267 -
如果買的房子離婚房產(chǎn)分割怎么分？第一，該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)的，不用分配，直接歸個人所有。第二，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，以平均分配為原則。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。
2020.02.17 134
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離婚買房子怎么分割房產(chǎn)
(1)夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸
2022-03-30 15,340 -
婚前買房子離婚房產(chǎn)怎么分
1、婚前一方出資買房，婚后共同還貸的，產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下。根據(jù)規(guī)定，如雙方未能達(dá)成協(xié)議的，人民法院將產(chǎn)權(quán)判決給登記方，登記方根據(jù)實際還貸情況對另一方給予離婚后房產(chǎn)補償款。 2、婚前一方取得完全產(chǎn)權(quán)，
2022-05-03 15,340 -
婚后買房子離婚房產(chǎn)怎么分
夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割 如果當(dāng)事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價格飛漲的今天，
2022-04-01 15,340 -
婚后買的房子沒有房產(chǎn)證離婚怎么分
如果是你們出資所建，應(yīng)該屬于共有財產(chǎn)。但因為沒有房產(chǎn)證，所以即便起訴到法院，法院也不會判決房子屬于你們的共有財產(chǎn)。只要在辦理了產(chǎn)權(quán)證以后才能主張。另外，又因為宅基地證是男方父母的，所以，是房產(chǎn)屬于你們
2022-03-13 15,340
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01:23
婚后買房離婚房子怎么分如果房子是夫妻婚后購買，就屬于共同財產(chǎn)，在離婚時，如何分割可以參考下面的規(guī)則： 第一，具體分割方案由夫妻雙方協(xié)商處理，尊重當(dāng)事人的意愿，維護(hù)當(dāng)事人財產(chǎn)處分權(quán)利； 第二，如果雙方無法達(dá)成統(tǒng)一意見的，依據(jù)房子的具體情況與經(jīng)濟(jì)效益，由法院進(jìn)行判決
3,647 2022.05.11 -
01:00
婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折
912 2022.04.17 -
01:10
房本沒下來離婚房子怎么分夫妻雙方共同出資購買了房產(chǎn)，但是房本還沒發(fā)放下來，雙方就因為感情破裂想要解除婚姻關(guān)系，這時候人民法院就很有可能會對房產(chǎn)作出不予處理的決定。這主要是因為，我國實行不動產(chǎn)登記生效制度，無論是買房還是賣房，都需要辦理不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。因此，房子的
1,007 2022.04.15
