商品房認(rèn)購協(xié)議的法律效力是怎樣的？
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商品房認(rèn)購協(xié)議的法律效力是：商品房認(rèn)購協(xié)議是商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)；簽訂認(rèn)購協(xié)議后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)與購房者在約定的期限內(nèi)簽訂正式的商品房買賣合同。
有法律效力。當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對方請求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)摹ＵJ(rèn)購協(xié)議書是在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的相關(guān)文書，同時(shí)也是一開始對雙方房屋有關(guān)事宜的確認(rèn)。
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商品房認(rèn)購協(xié)議有法律效力嗎商品房認(rèn)購協(xié)議的法律效力，關(guān)系到協(xié)議當(dāng)事人切身的財(cái)產(chǎn)利益。根據(jù)最高人民法院相關(guān)法律條文規(guī)定，商品房認(rèn)購協(xié)議書，是有法律效力的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照認(rèn)購書的約定履行確定的義務(wù)。商品房認(rèn)購協(xié)議效力的規(guī)定，有利于貫徹我國民法的公平原則，也是保障平等
2022.04.13 1,292 -
商品房認(rèn)購協(xié)議有法律效力嗎根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，商品房認(rèn)購協(xié)議被認(rèn)定為購房合同，符合以下條件時(shí)具有法律效力： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買
2021.02.21 116 -
商品房的購房協(xié)議是否具有法律效力購房協(xié)議具有法律效力。有效的購房協(xié)議要求買賣雙方意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.02.27 156
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商品房認(rèn)購協(xié)議書的法律效力是什么？房屋認(rèn)購協(xié)議書的效力是怎樣的
認(rèn)購協(xié)議具有法律效力?！斗课菡J(rèn)購協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。 1、簡單說來，即是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購人以
2022-03-06 15,340 -
商品房認(rèn)購協(xié)議是否有法律效力？
商社預(yù)約協(xié)議書具有法律效力，雙方當(dāng)事人應(yīng)按預(yù)約書約定履行確定義務(wù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的說明》第二條：當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、認(rèn)購書、意向書、備忘錄等認(rèn)購合同，約定未來一定期限
2021-10-25 15,340 -
商品房認(rèn)購協(xié)議有法律效力嗎
這種商品房認(rèn)購協(xié)議，實(shí)質(zhì)上是預(yù)約合同，是一種約定將來訂立一定合同的合同。當(dāng)事人一方違反預(yù)約合同約定，不與對方簽訂本約合同或無法按照預(yù)約的內(nèi)容與對方簽訂本約合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，所以一般都是具
2022-05-29 15,340 -
購買商品房認(rèn)購書的法律效力是怎樣的
關(guān)于認(rèn)購書的法律效力，歷來爭論很大?？隙ǖ囊环秸J(rèn)為，認(rèn)購書本身即為一買賣合同，雙方當(dāng)事人磋商后簽訂一書面的認(rèn)購書，如果當(dāng)事人是在平等自愿的基礎(chǔ)上表達(dá)了自己的真實(shí)意思，則從程序、形式、內(nèi)容上看，認(rèn)購書都
2022-06-14 15,340
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購房協(xié)議有法律效力嗎通常來說，如果出售方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，出售方合法擁有所出售房屋的完整產(chǎn)權(quán)，購買方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，那么雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂的購房協(xié)議即是合法有效的，購房合同自雙方簽訂時(shí)即產(chǎn)生法律效力。 但如果存
2,059 2022.04.17 -
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法律規(guī)定協(xié)議解除的效力是什么樣的在我國，合同雙方當(dāng)事人解除合同的方式，就包括了協(xié)議解除以及法定解除兩種類型。協(xié)議解除主要是指，雙方當(dāng)事人通過協(xié)商的方式，或者根據(jù)事先約定的條款，結(jié)束合同法律關(guān)系的行為。協(xié)議解除主要涉及的法律，就包括了我國的合同法以及最新出臺(tái)的民法典。民法典
1,368 2022.04.17 -
01:15
協(xié)議怎樣寫才有法律效力協(xié)議怎樣寫才有法律效力，要看是否滿足生效的條件。具體如下：1、簽訂協(xié)議的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。民事行為能力是指，一方當(dāng)事人能夠獨(dú)立的承擔(dān)民事責(zé)任，享受民事權(quán)利，履行民事義務(wù)。只有當(dāng)簽訂協(xié)議的雙方當(dāng)事人，都具備相應(yīng)的民事行為能力，
2,640 2022.05.11
