一房多賣合同的如何確認
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民法典規(guī)定，房屋買賣合同無效的，自始至終不具有法律效力，因無效合同取得房屋或者購房款的，要返還房屋或者購房款，造成損失的，有過錯一方要賠償損失。
有下列情形的，可以確認房屋買賣合同無效：賣方或買方是無民事行為能力人；合同是雙方以虛假的意思表示訂立的；合同是雙方惡意串通，為損害他人的合法權(quán)益而訂立的等。
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如何確認房屋買賣合同有效(1)出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價款； (2)房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同； (3)房屋買賣合同的標的物為不動產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)； (4)房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。房屋買賣合同
2021.02.09 286 -
如何確認房屋買賣合同無效？如果具有以下情形，即可確認房屋買賣合同無效： 1、當事人無民事行為能力人； 2、意思表示不真實； 3、內(nèi)容違反法律規(guī)定； 4、違背公序良俗； 5、相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十四條的規(guī)定，無民事
2021.03.10 168 -
如何確認房屋買賣合同無效一般情況下，無效的房屋合同成立時就沒有法律效應(yīng)，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。該無效合同自成立時就是無效的、具有溯及力。房屋的買賣合同是否無效應(yīng)該由人民法院和仲裁機關(guān)決定，而不是由買賣雙方或者一方?jīng)Q定。只要是不符合法律所規(guī)定的要件的
2022.04.12 826
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如何確定一房多賣的合同效力
房屋買賣合同關(guān)系成立后，房屋出賣人全面、正確地履行合同，是合同的效力最重要的表現(xiàn)，也是出賣人最主要的義務(wù)。但在一房二賣情況下，由于標的物的特定性，一般而言，不可能出現(xiàn)出賣人同時履行兩個合同的情況。也就
2022-08-02 15,340 -
一房多賣合同效力確認
房屋買賣合同關(guān)系成立后，房屋出賣人全面、正確地履行合同，是合同的效力最重要的表現(xiàn)，也是出賣人最主要的義務(wù)。但在一房二賣情況下，由于標的物的特定性，一般而言，不可能出現(xiàn)出賣人同時履行兩個合同的情況。也就
2022-08-02 15,340 -
一房多賣合同效力確認，一房二賣合同效力怎樣確定？
房屋買賣合同關(guān)系成立后，房屋出賣人全面、正確地履行合同，是合同的效力最重要的表現(xiàn)，也是出賣人最主要的義務(wù)。但在一房二賣情況下，由于標的物的特定性，一般而言，不可能出現(xiàn)出賣人同時履行兩個合同的情況。也就
2022-08-02 15,340 -
房屋買賣合同如何確認無效？
確認房屋買賣合同無效的方法為對方當事人屬于無民事行為能力人，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為，行為人作出該民事法律行為違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，違背公序良俗等。根據(jù)《民法典》第一
2022-06-04 15,340
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合同無效如何確認確認合同無效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國家利益的； 2、惡意串通，損害國家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。 合同無效是指合同
1,871 2023.01.04 -
01:03
一房多賣如何處理一房多賣的處理辦法： 1、一房多賣屬于違法行為。一般情況下，一套房屋只有一套房產(chǎn)證。對于一房多賣的商家，可能存在對消費者違約或者欺騙行為，消費者發(fā)現(xiàn)后，可以請求解除買賣合同、返還房款及利息，還可以依法要求出賣人承擔賠償違約責任。 2、房屋作
1,422 2022.04.17 -
01:01
如何寫買賣房合同現(xiàn)在房價高昂，買房對于很多人來說都是一件人生大事。在簽訂房屋買賣合同的時候，一定要認真的審查合同，看合同是否列出了必備的條款，看合同的內(nèi)容是否有效規(guī)范。房屋的買賣合同里面要列出基本的情況，比如說買賣雙方的姓名，聯(lián)系方式，房屋的基本情況，包括
1,045 2022.04.17
