宅基地翻蓋以后產(chǎn)權怎么確定
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宅基地翻蓋后，產(chǎn)權歸登記所有人所有。宅基地，即土地使用權，與房屋產(chǎn)權有關，不能與房屋產(chǎn)權分離； 房屋產(chǎn)權按法律登記的權利主體為所有人，房屋和宅基地的權利人應當以村委會批準的建設者和在房屋管理和土地管理部門登記的所有人為所有人。
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第二十條，個人建造住宅依法取得的宅基地應當按有關規(guī)定辦理土地使用權登記。 農(nóng)戶在建房竣工驗收合格后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門申請土地登記，領取集體土地使用證。 因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉(zhuǎn)移依法改變土地使用權的，在合同生效后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
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宅基地翻蓋后產(chǎn)權歸進行登記的所有人所有。宅基地也就是土地使用權，是和房屋產(chǎn)權聯(lián)系在一起的，是不能和房屋產(chǎn)權分離的； 房屋產(chǎn)權是按法律登記的權利主體為所有權人的，房屋和宅基地的權利人應以村委會批準的建房人以及在房屋管理及土地管理部門登記的所有人為所有權人的。
宅基地翻蓋后產(chǎn)權歸進行登記的所有人所有。宅基地也就是土地使用權，是和房屋產(chǎn)權聯(lián)系在一起的，是不能和房屋產(chǎn)權分離的，房屋產(chǎn)權是按法律登記的權利主體為所有權人的，房屋和宅基地的權利人應以村委會批準的建房人以及在房屋管理及土地管理部門登記的所有人為所有權人的。
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