鋪面合同糾紛租戶拖欠房租并且不予協(xié)商交談
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
根據(jù)你們簽訂合同的內(nèi)容，房租每年可以按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行浮動(dòng)，你們要求漲房租也是合理的，建議向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求對(duì)方交付房租。對(duì)方拖欠幾個(gè)月的房租，已經(jīng)構(gòu)成違約，且您只是將房子租給對(duì)方，您有權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓給他人，或另租給他人。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商鋪?zhàn)赓U合同糾紛，當(dāng)事人可以通過協(xié)商的方式處理。一方當(dāng)事人也可以直接到人民法院起訴。但是如果租賃合同中有有效的仲裁條款，應(yīng)先到約定的仲裁委申請(qǐng)仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十條規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。 《仲裁法》第四條規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。
商鋪不給租金： 1、雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決。 承租人雖然拖欠租金，但租賃合同還在有效期內(nèi)，租金還將按月計(jì)算下去，因此哪怕租金拖欠一段時(shí)間再付，出租人仍希望維持有可能收回租金的租賃關(guān)系。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責(zé)任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時(shí)要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。
-
商鋪?zhàn)赓U合同糾紛如何商鋪?zhàn)赓U合同糾紛的主要問題有 1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)問題； 2.租賃協(xié)議期間的裝修問題； 3.承租人的優(yōu)先承租權(quán)問題； 4.租賃協(xié)議的解除問題。
2021.02.25 166 -
商鋪合同糾紛期間要給鋪?zhàn)鈫?/a>
商鋪合同糾紛期間要給鋪?zhàn)?。商鋪合同糾紛與商鋪?zhàn)饨?，沒有太大的關(guān)鍵性。商鋪?zhàn)饨鹗腔?，商鋪?zhàn)庾赓U合同而產(chǎn)生的。商鋪合同糾紛，可能得原因有很多，只要在租賃期間，在正常使用商鋪，就不能因?yàn)榇嬖谄渌掠蓪?dǎo)致的商鋪合同糾紛，而拒絕支付租金。否則，商鋪
2022.04.13 906
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法
