買賣房產(chǎn)屬于寫的書面合同還是口頭合同
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房屋買賣未簽訂書面合同無效。 口頭約定房屋買賣是無效的，應(yīng)當(dāng)訂立書面買賣合同。合同應(yīng)寫明雙方和商品房的基本信息；商品房價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； 交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。
《商品房銷售管理辦法》第十六條，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； （七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任； （八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； （十一）解決爭議的方法； （十二）違約責(zé)任； （十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。
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房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并在合同中明確以下內(nèi)容： 1、買賣雙方與房屋的基本信息； 2、房屋價(jià)款、付款方式和時(shí)間； 3、房屋交付日期； 4、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜； 5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾以及配套基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任； 6、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。
房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，寫明雙方和房屋的基本信息、房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間、交付使用條件和日期、辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾、配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。
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沒簽書面買賣合同,口頭合同算嗎沒簽書面買賣合同，口頭合同也算有法律效力。當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人
2021.03.15 151 -
口頭協(xié)議還是書面合同口頭約定和書面合同應(yīng)該以實(shí)際生效的那個(gè)為準(zhǔn)。如果二者不沖突的，則都有效；如果內(nèi)容沖突的，后訂立的合同是對前合同的變更的，以后訂立的合同為準(zhǔn)?？陬^約定和書面合同本身都是有效的合同形式。
2021.01.23 192 -
期房合同屬于買賣合同還是預(yù)售合同期房簽的是預(yù)售合同。因?yàn)槠诜渴俏唇ǔ傻姆孔?，所以簽訂的是預(yù)售合同。 商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。 商品房買賣
2021.02.08 220
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房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同還是口頭合同
房屋買賣未簽訂書面合同無效。 口頭約定房屋買賣是無效的，應(yīng)當(dāng)訂立書面買賣合同。合同應(yīng)寫明雙方和商品房的基本信息；商品房價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； 交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承
2022-10-18 15,340 -
口頭寫的房產(chǎn)買賣合同書有效嗎
無效。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條要求，口頭上承諾的房產(chǎn)買賣合同書是失效的，依據(jù)在我國大城市房地產(chǎn)業(yè)管理?xiàng)l例要求，房地產(chǎn)業(yè)出讓，理應(yīng)簽署書面形式轉(zhuǎn)讓協(xié)議，合同書中理應(yīng)注明土地使用權(quán)證
2022-11-05 15,340 -
口頭合同還是書面合同
口頭合同是當(dāng)事人只用語言為意思表示訂立的合同。而書面合同是指以文字為表現(xiàn)形式的合同形式?？陬^約定與書面合同均是由合同雙方真實(shí)意思表示所訂立的合同，因此均是有效的，當(dāng)兩者發(fā)生沖突時(shí)，一般以書面合同為準(zhǔn)。
2022-06-24 15,340 -
書面的合同還是口頭的合同
口頭約定和書面合同以書面合同為準(zhǔn)，但如果口頭協(xié)議成立在后，且當(dāng)事人有證據(jù)證明口頭協(xié)議真實(shí)性的，以口頭協(xié)議為準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同。
2022-06-23 15,340
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房屋買賣合同書怎么寫根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息。特別要寫明當(dāng)事人的具體聯(lián)系方式和接受信件的具體地址；2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等；3、房屋的
2,783 2022.04.17 -
01:04
買賣房合同協(xié)議書怎么寫在購買商品房的時(shí)候，需要和開發(fā)商簽訂商品房買賣合同。如果購買的是二手房，那么需要與賣方簽訂二手房買賣合同。房屋買賣合同關(guān)系著買賣雙方的利益。具體的來說，房屋買賣合同在簽訂的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是關(guān)于標(biāo)的的情況。合同之中一
945 2022.04.17 -
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樓房買賣合同協(xié)議書怎么寫簽訂買賣合同有利于保障購房者和出售方的權(quán)利。樓房的買賣協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下4個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的信息，這是買賣的標(biāo)的，一定要明確。具體例如房屋的位置，房屋的樓層，房屋的設(shè)備設(shè)施情況等等。第二是關(guān)于房屋的價(jià)款，例如房屋成交的總價(jià)款，分幾
1,708 2022.04.17
