承包人和債權(quán)人哪個(gè)獲得工程價(jià)款的優(yōu)先權(quán)
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可以。受讓工程款債權(quán)的同時(shí)，優(yōu)先受償權(quán)作為從權(quán)利應(yīng)一并受讓。受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。 風(fēng)險(xiǎn)提示：債權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提： 1、必須有有效存在的債權(quán)，且債權(quán)轉(zhuǎn)讓不改變債權(quán)的內(nèi)容。 債權(quán)的有效存在，是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本前提。以下三類債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓： ( 1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)； ( 2)按照當(dāng)事人的約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)； ( 3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。 2、讓與人與受讓人須就債權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，并且不得違反法律的有關(guān)規(guī)定。 3.債權(quán)的讓與須通知債務(wù)人。
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在建工程轉(zhuǎn)讓承包人行使優(yōu)先權(quán)的方式：發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。
工程款優(yōu)先權(quán)和抵押權(quán)相比，工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先。工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)。當(dāng)發(fā)包人經(jīng)合理催告后仍不支付工程款的，承包人就可以依法行使其工程款的優(yōu)先權(quán)。
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工資債權(quán)會(huì)優(yōu)先于工程承包款和抵押權(quán)嗎工資債權(quán)優(yōu)先于建筑工程承包款，但是不優(yōu)先于抵押權(quán)。因?yàn)榈盅簷?quán)是物權(quán)。建筑工程承包款屬于普通債權(quán)，是最后被清償?shù)膫鶛?quán)。若是破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。
2022.08.11 222 -
罰款和債權(quán)哪個(gè)優(yōu)先罰款和債權(quán)相比，債權(quán)優(yōu)先。被執(zhí)行人在執(zhí)行中同時(shí)承擔(dān)刑事責(zé)任、民事責(zé)任，其財(cái)產(chǎn)不足以全部支付的，要按照順序先后進(jìn)行支付。其中，其他民事債務(wù)是第三順位，罰金是第四順位。所以債權(quán)優(yōu)先于罰金。
2020.08.23 228 -
承包人享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的范圍承包人享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的范圍是：承包人因承包工程實(shí)際支出的費(fèi)用，以及可以折價(jià)、拍賣的建設(shè)工程。權(quán)利主體僅限于建設(shè)工程施工合同的承包人，同時(shí)承包人只能就其承包的建設(shè)工程、發(fā)包人未支付的工程價(jià)款行使優(yōu)先受償權(quán)。
2021.03.25 271
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工程價(jià)款債權(quán)轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人能否主張承包人享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)
可以。受讓工程款債權(quán)的同時(shí)，優(yōu)先受償權(quán)作為從權(quán)利應(yīng)一并受讓。受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。 風(fēng)險(xiǎn)提示：債權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提： 1、必須有有效存在的債權(quán)，且債權(quán)轉(zhuǎn)讓不
2022-06-28 15,340 -
建筑工程價(jià)款和購(gòu)房者的債權(quán)哪個(gè)優(yōu)先
欠工程款與欠購(gòu)房人房款，兩者的債權(quán)，在法律上并無(wú)孰先孰后、孰輕孰重的排序。倒是債務(wù)人欠本單位職工的工資款、欠國(guó)家的稅款，放在最優(yōu)先償還地位。
2022-10-06 15,340 -
工程款優(yōu)先權(quán)和抵押權(quán)哪個(gè)優(yōu)先
在工程款優(yōu)先權(quán)和抵押權(quán)中，一般工程款優(yōu)先權(quán)在先。工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)。當(dāng)發(fā)包人經(jīng)合理催告后仍不支付工程款的，承包人就可以依法行使其工程款的優(yōu)先權(quán)。
2022-10-12 15,340 -
怎樣保護(hù)承包人的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)
1、優(yōu)先受償權(quán)的行使范圍包括裝飾裝修工程，但不包括工程勘察和設(shè)計(jì)，但裝飾裝修工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有人或者承包人與該建筑物的所有人之間沒有合同關(guān)系的除外。 2、優(yōu)先受償權(quán)擔(dān)保的工程款范圍，如是已
2022-10-13 15,340
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實(shí)際施工人是否享有工程款優(yōu)先權(quán)實(shí)際施工人不屬于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的主體?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條賦予承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但并未直接賦予實(shí)際施工人享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。在發(fā)包人欠付承包人工程款數(shù)額明確，但承包人怠于行使優(yōu)先受償權(quán)的情況下，
3,320 2022.04.15 -
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承包人申請(qǐng)優(yōu)先受償權(quán)后需采取保全措施嗎承包人申請(qǐng)優(yōu)先受償權(quán)后可以申請(qǐng)保全措施，保全措施不是必經(jīng)的程序。財(cái)產(chǎn)保全是法院根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求，采取查封、凍結(jié)、扣押等強(qiáng)制措施，防止當(dāng)事人將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移或發(fā)生所有權(quán)變更，保全措施的的目的是為了避免執(zhí)行落空，申請(qǐng)執(zhí)行后卻沒財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。保全措施可
1,369 2022.04.17 -
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遺贈(zèng)協(xié)議和遺囑哪個(gè)優(yōu)先遺贈(zèng)協(xié)議如果是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的話，就算協(xié)議在遺囑訂立之前就已經(jīng)簽訂了，其仍然具有優(yōu)先的效力。但是如果遺贈(zèng)協(xié)議并不屬于遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，而是一般的遺贈(zèng)協(xié)議的話，就要看協(xié)議以及遺囑的具體簽訂時(shí)間。如果協(xié)議是在遺囑訂立之后才簽訂的，二者發(fā)生沖突的話，就
1,286 2022.04.17
