出租房子要交哪些稅費(fèi)
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房屋出租房主要交的稅包括： 1、房產(chǎn)稅：要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。 2、個(gè)人所得稅：根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定：自2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房取的個(gè)人所得稅減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。 3、租金不超過4000元的，按(的10%；租金超過4000元(含4000元)，按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%，而營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。 4、城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加稅征收標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率附加率3%計(jì)算繳納。免征收城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。
《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》 ?。ㄒ唬?duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按１０％的稅率征收個(gè)人所得稅。 ?。ǘ?duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 ?。ㄈ?duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在３％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按４％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 ?。ㄋ模?duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按４％的稅率征收房產(chǎn)稅。
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營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅和個(gè)人所得稅等。
出租個(gè)人房屋的稅費(fèi)包括：增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。對(duì)個(gè)人出租住房不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收增值稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
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房屋出租是誰(shuí)出納房屋出租費(fèi)用要交哪些稅營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅等由出租人繳納，印花稅由書立合同兩方或兩方以上當(dāng)事人繳納。
2020.11.23 300 -
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房屋出租需要交哪些稅房屋出租需要交的稅有： 1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納； 3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率，按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算
2023.04.20 1,181
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出租房子需要交哪些稅
個(gè)人出租房屋應(yīng)繳納20％的個(gè)人所得稅；月租收入4％的房產(chǎn)稅；月租收入0．01％的印花稅；月租收入3％的營(yíng)業(yè)稅；1％或5％或7％的營(yíng)業(yè)稅；3％的營(yíng)業(yè)稅附加教育費(fèi)；1％的地方教育附加營(yíng)業(yè)稅；每平方米土地年
2021-11-02 15,340 -
轉(zhuǎn)租的房子要交哪些稅費(fèi)
房屋轉(zhuǎn)租要交的稅費(fèi)主要是： 1、營(yíng)業(yè)稅。居民住房，其應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅減按3%，非居住用房按5%; 2、城市維護(hù)建設(shè)稅。按照實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅的7%征收; 3、教育費(fèi)附加。按照實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅的3%征收;
2022-05-29 15,340 -
家里出租房子要交些什么稅費(fèi)？
根據(jù)現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，個(gè)人房屋出租所取得的租金收入應(yīng)按12%的稅率繳納房產(chǎn)稅、5%的稅率繳納營(yíng)業(yè)按稅、按20%的稅率繳納財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅。在繳納營(yíng)業(yè)稅時(shí)還應(yīng)繳納相應(yīng)的附加稅費(fèi)：⑴城市維護(hù)建設(shè)稅，以實(shí)
2022-03-31 15,340 -
出租房屋要交的稅費(fèi)有哪些
根據(jù)你的陳述，根據(jù)稅法的規(guī)定，需要繳納的稅費(fèi)：在應(yīng)按租金的5%繳納營(yíng)業(yè)稅，城建稅及教育費(fèi)附加（稅率各地不同），租金收入扣除出租房地產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用的利潤(rùn)要繳納企業(yè)所得稅，土地產(chǎn)權(quán)人要繳納土地使用稅，出租物含
2022-05-07 15,340
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房屋過戶要交哪些稅費(fèi)房屋過戶的稅費(fèi)需要由買賣雙方共同進(jìn)行承擔(dān)，其中買方承擔(dān)的包括個(gè)人所得稅、增值稅等。賣方所承擔(dān)的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預(yù)估交易價(jià)格的百分比來繳納稅款。具體標(biāo)準(zhǔn)為： 1、增值稅：房屋售價(jià)的5.5%； 2、
7,002 2022.04.15 -
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贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬(wàn)分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。
4,633 2022.05.11 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25
