房屋賣方的法律風(fēng)險主要包括哪些？
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房屋賣方的法律風(fēng)險有： 1、買方遲延付款。 2、買方不能足額付款。二手房交易時，賣方一般會在買賣合同中約定買方將絕大部分房款支付給賣方后，賣方才給買方辦理的房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，此類風(fēng)險也比較容易通過合同條款的設(shè)計予以防范。 3、房產(chǎn)市場下行時買方毀約。
政策風(fēng)險是指政府有關(guān)證券市場的政策發(fā)生重大變化或是有重要的舉措、法規(guī)出臺，引起證券市場的波動，從而給投資者帶來的風(fēng)險。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，由于受價值規(guī)律和競爭機(jī)制的影響，各企業(yè)爭奪市場資源，都希望獲得更大的活動自由，因而可能會觸犯國家的有關(guān)政策，而國家政策又對企業(yè)的行為具有強(qiáng)制約束力。另外，國家在不同時期可以根據(jù)宏觀環(huán)境的變化而改變政策，這必然會影響到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。因此，國家與企業(yè)之間由于政策的存在和調(diào)整，在經(jīng)濟(jì)利益上會產(chǎn)生矛盾，從而產(chǎn)生政策風(fēng)險。
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買安置房的風(fēng)險主要包括哪些存在下列風(fēng)險： 1.價格風(fēng)險。目前，拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，特別是價格不斷上漲，賣方可能會要求漲價。 2.“共有人”風(fēng)險。安置房的“共
2020.10.25 208 -
合同的主要風(fēng)險包括哪些合同的主要風(fēng)險包括標(biāo)的物的風(fēng)險，對方履行的風(fēng)險，政治、市場風(fēng)險，糾紛解決風(fēng)險，合同效力的風(fēng)險。比如標(biāo)的物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間，通過運(yùn)輸方式確定。合同簽訂前可以約定違約金，或者要求對方提供相應(yīng)的擔(dān)保。
2021.04.22 579 -
財產(chǎn)保全法律風(fēng)險有哪些主要包括哪些財產(chǎn)保全的法律風(fēng)險： （一）保全后未在法定期間起訴致財產(chǎn)保全解除，引發(fā)賠償訴訟。 （二）保全措施不完備，致使財產(chǎn)保全落空。 （三）申請財產(chǎn)保全過限，給被申請人造成不必要的損失。 （四）保全措施不當(dāng)致使判后無法執(zhí)行。 防范意識： 一、加強(qiáng)對被
2020.03.17 147
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的風(fēng)險有哪些，房屋買賣的法律風(fēng)險包括哪些
與房主直接交易的風(fēng)險 1．中介追償索賠風(fēng)險 一旦讓中介知道買家有意逃避中介費(fèi)，選擇跳過中介直接私下與房主交易，有可能會招致中介不斷向買方追究責(zé)任，進(jìn)而影響到買家正常工作和生活秩序，買家名譽(yù)也會因此受損
2022-05-02 15,340 -
通過中介與房主私下交易的風(fēng)險有哪些，房屋買賣的法律風(fēng)險包括哪些
與房主直接交易的風(fēng)險 1．中介追償索賠風(fēng)險 一旦讓中介知道買家有意逃避中介費(fèi)，選擇跳過中介直接私下與房主交易，有可能會招致中介不斷向買方追究責(zé)任，進(jìn)而影響到買家正常工作和生活秩序，買家名譽(yù)也會因此受損
2022-04-27 15,340 -
通過中介私下與房主交易的風(fēng)險有哪些房屋買賣的法律風(fēng)險包括哪些
與房主直接交易的風(fēng)險 1．中介追償索賠風(fēng)險 一旦讓中介知道買家有意逃避中介費(fèi)，選擇跳過中介直接私下與房主交易，有可能會招致中介不斷向買方追究責(zé)任，進(jìn)而影響到買家正常工作和生活秩序，買家名譽(yù)也會因此受損
2022-05-02 15,340 -
企業(yè)法律風(fēng)險主要包括哪些
1、實(shí)際上是合伙企業(yè)，投資人卻誤以為設(shè)立和經(jīng)營的是公司。導(dǎo)致合伙人之間對權(quán)利認(rèn)知錯位，合伙人對外無限責(zé)任與有限責(zé)任的認(rèn)識錯位。 2、自以為設(shè)立和經(jīng)營的是有限公司，實(shí)際上是個人獨(dú)資企業(yè)。夫妻公司;父子公
2022-10-12 15,340
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保險合同的主體包括哪些保險合同的主體包括保險合同的當(dāng)事人、關(guān)聯(lián)方和輔助人。保險合同的內(nèi)容是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，投保人是指與保險人訂立保險合同，按照保險合同負(fù)有支付保險費(fèi)義務(wù)的人；保險人是指與投保人訂立保險合同，承擔(dān)賠償或者給付保險金責(zé)任的保險公司。保險合同是投保人
3,777 2022.05.11 -
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隱名股東的法律風(fēng)險有哪些隱名股東，就是投資人使用別人的名義持有而自身享有權(quán)利的公司股份，隱名股東因為種種原因沒辦法確認(rèn)其顯名股東的身份，實(shí)際上，其承擔(dān)對公司的投資責(zé)任。 雖然我國法律沒有禁止隱名股東，但是隱名股東存在明顯的法律風(fēng)險，如下： 法律不保護(hù)其投資利益；
843 2022.04.17 -
01:23
著作人身權(quán)主要包括哪些根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，著作人身權(quán)包括發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)和保護(hù)作品完整權(quán)。發(fā)表權(quán)指的是作者決定是否將作品公之于眾的權(quán)利。署名權(quán)指的是作者為表明其作者身份，在作品上署名的權(quán)利。修改權(quán)指的是作者修改自己作品或授權(quán)他人修改作品的權(quán)利。保護(hù)作品
1,703 2022.05.11
