買房子考慮什么意思
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1.貸款人申請;借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料:①借款人的身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。(二手房的話還需要提供賣方房產(chǎn)證復(fù)印件幾產(chǎn)權(quán)人幾配偶的身份證、結(jié)婚證復(fù)印件) 2.貸款銀行審查;貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查,審查合格后出具貸款承諾書,并與借款人簽訂抵押合同。 3.借款人辦理抵押房屋的保險;借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構(gòu)辦理抵押房屋的保險。現(xiàn)在銀行一般都不會強制保險了,是自愿原則。借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同;借款人持購房合同(二手房需要帶評估報告、新的房產(chǎn)證)、抵押合同、收押合同及保險單,與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押登記,當事人要求公證的,可到公證機關(guān)辦理公證。(二手房現(xiàn)在一般不需要擔保人的) 4.貸款銀行劃款;貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。
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買房子主要考慮： 1、銷售方式。 2、具體價格。 3、入住時間。 4、入住條件等等。買房子要注意的問題： 1、檢查樓盤是否有預(yù)售許可證； 2、簽合同需要用示范文本； 3、注意訂金與定金的區(qū)別； 4、看清不可抗力條款； 5、注意房子是否假按揭或被抵押。
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買二手房應(yīng)考慮什么因素1、房產(chǎn)權(quán)屬是否清晰，有無糾紛； 2、房產(chǎn)是否有影響使用的瑕疵； 3、房產(chǎn)金額，自己夠不夠付，需不需要貸款，要貸多少； 4、過戶費用，由誰付； 5、房產(chǎn)過戶辦理時間及交付時間。
2020.04.03 320 -
買二手房要考慮什么因素應(yīng)當考慮下列因素： 1、房產(chǎn)權(quán)屬是否清晰，有無糾紛； 2、房產(chǎn)是否有影響使用的瑕疵； 3、房產(chǎn)金額，自己夠不夠付，需不需要貸款，要貸多少； 4、過戶費用，由誰付； 5、房產(chǎn)過戶辦理時間及交付時間。
2020.05.17 165 -
買期房需要考慮什么因素買期房不得不考慮得因素有：開發(fā)商可能逾期交房；房屋質(zhì)量可能出現(xiàn)問題；交房時可能發(fā)現(xiàn)房屋面積和格局與原規(guī)劃不符；交房時可能發(fā)現(xiàn)與預(yù)售的廣告宣傳不符。
2020.07.13 135
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現(xiàn)在要買房子首選考慮什么意思呢
買房時，主要考慮的因素由一下幾個方面： 1、地理位置。位置為第一要素。周邊商業(yè)設(shè)施要充足，生活和購房會很方便。交通要發(fā)達，去哪里都很便捷。 2、價格適中。太貴的房子咱們買不起。太便宜的房子，那肯定有問
2022-07-17 15,340 -
買房子主要考慮什么？
在決定購房前首先需要制訂詳細的購房預(yù)算，對投資進行可行性分析，充分考慮自身及家庭收入水平、現(xiàn)有存款額、可獲得的貸款額度等各種資金來源及其他相關(guān)因素，從而正確估算自己的實際購買能力。在充分考慮自己的需求
2022-07-20 15,340 -
買房子考慮哪些
1)地段：房地產(chǎn)行家有言，評價物業(yè)的前三個標準是：地段、地段、地段。什么樣的地段蓋什么樣的房，才是這句話的真正含義。 (2)質(zhì)量：對于期房而言，最重要的是從發(fā)展商的實力看質(zhì)量。有實力自然會保證質(zhì)量，做
2022-07-21 15,340 -
買房子應(yīng)該考慮什么方面
注意城市人口是多還是少 這城市可能發(fā)展方向 可能的建設(shè)交通位置或是發(fā)展點卡到就賺 地勢地型，買到順向坡有事你就倒霉 最後一點 景氣
2022-08-08 15,340
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緩刑考驗期什么意思緩刑考驗期一般是指，法律規(guī)定的對宣告緩刑的犯罪分子在社會上對其進行考察的期限。被判拘役的緩刑考驗期：最長為原判刑期以上一年以下，最短不得少于兩個月。被判三年以下有期徒刑的緩刑考驗期：最長為原判刑期以上五年以下，但最短不能少于一年。被判處拘役
1,547 2022.04.17 -
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國考三不限是什么意思國考不限三指的是公務(wù)員和事業(yè)單位考試中不限專業(yè)，不限學(xué)歷但要求大專以上，不限戶籍的崗位。三不限指的就是公務(wù)員考試中不限專業(yè)，不限學(xué)歷但要求大專以上，不限戶籍的崗位。不限三崗位相對于有限制性的崗位，競爭性更大?？既∪幌迧徫?，應(yīng)當特別注意有的
3,767 2022.04.17 -
01:30
農(nóng)村房子確權(quán)什么意思農(nóng)村房子確權(quán)一般是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)和他項權(quán)利的確認或確定。對房屋所有權(quán)進行確權(quán)，是通過確權(quán)登記的方式，確認房屋所有人對房屋享有的占有、使用、收益、以及處分等權(quán)利。房屋確權(quán)后，房屋所有權(quán)人對房屋擁有完整物權(quán)。因此，確權(quán)是房
8,595 2022.05.11
