租地建廠房應由誰賠償？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
承租土地經(jīng)營的企業(yè)在拆遷中可以獲得的補償，主要的補償項目大概有以下幾類： 1、房屋等不動產(chǎn)價值的補償； 2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，包括實際經(jīng)營損失和預期經(jīng)營損失； 3、機械設備以及其他可移動物資的拆卸、包裝、運輸、等費用的補償； 4、解聘員工的安置補償費； 5、關于因拆遷導致的其他無形損失 6、獎勵和補助。
在租賃的土地上面即使蓋了房子辦理產(chǎn)權證也不是承租人的，因為我國的土地政策是地上物屬于地主，而且蓋房子還必須獲得地主的同意，可以在租賃合同中注明新增的地上物在終止租賃關系以后應該獲得補償。
-
租地建廠未到期廠房歸誰租地建廠未到期，廠房歸屬需要看雙方當事人的約定，有約定處從其約定，沒有約定，可以協(xié)商處理。非產(chǎn)權人在使用他人財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，財產(chǎn)返還時先前有約定的從約定，沒有約定事后又協(xié)商不成的，能夠拆除的，可以責令拆除，不能拆除的也
2021.02.28 226 -
租地建廠房被征收怎么賠償一是拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償;二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
2020.05.20 188 -
租地建廠房被征收怎么賠償？租地建廠房被征收賠償包括替代土地的租金價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機器設備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用等。
2020.06.24 111
-
租地建廠房遇賠償歸誰所有
體土合審批手續(xù)前提修建廠；2、租合違章建筑否則違章建筑；違章建筑拆遷能補償3、建議委托律師協(xié)商解
2022-10-09 15,340 -
租地建廠房被征收怎么賠償
租地建廠房被征收的賠償包括替代土地的租金價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機器設備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用等。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出
2022-05-11 15,340 -
租賃廠房拆遷補償由誰獲得
租賃廠房搬遷如果是因為拆遷因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償和因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償歸廠房實際使用人所有，被征收房屋價值的補償歸產(chǎn)權人所有，其余情況搬遷一般是沒有補償?shù)摹?/p>
2022-06-08 15,340 -
農(nóng)村自由地自建廠房拆遷有賠償嗎
有土地證嗎土地屬于你租的還是屬于村鎮(zhèn)的建議找我們律師問問
2022-10-10 15,340
-
01:26
耕地建廠房算不算違建耕地建廠房算不算違建，需要根據(jù)具體情況進行處理。耕地建廠房沒有經(jīng)過批準，那么就屬于違建。耕地建廠房，辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)并且經(jīng)過批準，那么就不屬于違建。建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，需要辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉為建
2,053 2022.04.17 -
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應當支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬热莅?/p>
1,812 2021.04.25 -
01:04
工業(yè)用地建廠房算違建嗎如果工業(yè)用地的性質屬于集體土地，那么就是屬于違建。集體土地是不能夠建廠房，按照《中華人民共和國土地管理法》第四十三條法律規(guī)定，任何個人和單位進行建設需要使用集體土地的，必須依照法律相關規(guī)定申請使用集體土地。但是新辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經(jīng)依
8,296 2022.04.17
