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拖延竣工結(jié)算應(yīng)該怎樣樣辦?

2023-06-19 20:52

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發(fā)包人故意拖延工程結(jié)算是承包人在工程實(shí)踐中經(jīng)常遭遇的情形。對(duì)于發(fā)包人來說,拖延工程價(jià)款結(jié)算,不僅能達(dá)到拖欠工程款的目的,同時(shí)也可規(guī)避逾期付款的違約責(zé)任。當(dāng)承包人遇此情形時(shí),如何維護(hù)自己的合法權(quán)益,拿到自己應(yīng)得的工程價(jià)款呢 在實(shí)際操作中,承包人應(yīng)堅(jiān)持工程價(jià)款不結(jié)算,不交付工程項(xiàng)目。 根據(jù)《民法典》第七百九十九條規(guī)定:建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款,并接收該建設(shè)工程。同時(shí),《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第四百七十九條規(guī)定:工程竣工后,發(fā)、承包雙方應(yīng)及時(shí)辦清工程竣工結(jié)算,否則,工程不得交付使用,有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。各地建委一般也有相應(yīng)的規(guī)定,要求業(yè)主或發(fā)包人結(jié)算工程價(jià)款后,方可備案或辦理權(quán)屬登記。承包人可堅(jiān)持先結(jié)算工程價(jià)款,再移交工程項(xiàng)目。 確定了具體的竣工時(shí)間及工程結(jié)算價(jià)款后,發(fā)包人仍惡意拖欠工程款,承包人可向發(fā)包人的上級(jí)主管部門反映情況,要求主管部門干預(yù)此事,但更主要的方法是將發(fā)包人告上法庭,利用法律途徑來催收工程價(jià)款。 《民法典》第七百九十九條 【竣工驗(yàn)收】建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款,并接收該建設(shè)工程。 建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。

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在實(shí)際操作中,承包人應(yīng)堅(jiān)持工程價(jià)款不結(jié)算,不交付工程項(xiàng)目。確定了具體的竣工時(shí)間及工程結(jié)算價(jià)款后,發(fā)包人仍惡意拖欠工程款,承包人可向發(fā)包人的上級(jí)主管部門反映情況,要求主管部門干預(yù)此事,但更主要的方法是將發(fā)包人告上法庭,利用法律途徑來催收工程價(jià)款。

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