怎么辦/遇到賣房違約該怎么辦
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賣房遇到對方違約的情況，買賣雙方先進行協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴，要求違約方承擔違約責任。 1、賣房人毀約，要承擔三種違約結(jié)果：一是繼續(xù)履行合同；二是采取措施補救；三是賠償缺失。 2、兩種情況下，法院不能強制過戶首先，看房屋有無抵押，有抵押的房屋須在征得抵押權(quán)人（通常是銀行）同意的情況下才能過戶。 其次，經(jīng)濟適用房、央產(chǎn)房等上市受限的房屋不能過戶。
根據(jù)《民法典》第五百七十七條：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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